リビオレゾン浅草

equipment

kitchen

使いやすさへの工夫が随所に光るこだわりのキッチン。

お掃除しやすい!

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れ、耐久性も考慮したパネルを採用しました。
  • 人工大理石カウンター
    人工大理石カウンター
    キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。
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使いやすい!

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。
  • タオル掛け
    タオル掛け
    シンクキャビネットの前にはハンドタオルが掛けられる備え付けのキッチンタオル掛けを設置。
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減します。

収納量たっぷり!

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  • スライド収納
    スライド収納
    (ソフトクローズ機能付)
    システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。
  • 巾木収納
    巾木収納
    キッチン下の巾木部分にも収納スペースを設置。
  • スパイスラック
    スパイスラック
    コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。※Bタイプはなし。

※Cタイプはコンロ下キャビネットのみ、シンク下キャビネットは開き扉となります。

安心設計

  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置しています。
  • ガスコンロ消し忘れタイマー
    ガスコンロ
    消し忘れタイマー
    コンロやグリルの火をうっかり消し忘れても時間が経つと自動消火する、安心のタイマー機能が付いています。
  • ガスコンロ調理油過熱防止機能
    ガスコンロ
    調理油過熱
    防止機能
    油の温度が約250℃になると自動で消火し、自然発火を防ぐ機能を搭載しています。

bathroom

一日の疲れを癒やす快適なバスルーム。

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  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
    ※2LDKは温水式、1LDKは電気式。
  • オートバス
    オートバス
    スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。※2LDKは24号、1LDKは16号。※A・D・Eタイプはフルオートバス。
  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    キズが付きにくくて、キレイが長持ちするフラッグストーンフロアを採用しています。乾きやすく、滑りにくく、お掃除がしやすい床です。
  • 節水シャワー

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    節水シャワー
    シャワーヘッド内に渦を発生させる16ヶ所の部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで、低流量ながら広がりのある柔らかで浴び心地のいい快適シャワーを実現。
  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを用意しました。(1LDK:1本/2LDK:2本)梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。

powderroom/lavatory

機能性と収納にこだわった水回り。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
  • 引き出し式水栓
    引き出し式水栓
    吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
  • ボウル一体型洗面カウンター
    ボウル一体型洗面カウンター
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。※収納できる機器の大きさには限りがあります。
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温水洗浄機能付暖房便座
温水洗浄機能付暖房便座
暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。

storage/amenity

スライドドア(オープン時)

スライドドア(オープン時)

スライドドア(クローズ時)

スライドドア(クローズ時)

リビング・ダイニングに隣接する洋室には、開放すればリビングとつながるスライドドアを採用。お部屋の使い方が広がり、生活シーンやライフスタイルの変化にも対応できます。※掲載の写真は、スライドドアを有償オプションにてウォールドアに変更しております。※Dタイプのみウォールドア

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    参考写真

    ウォークインクロゼット
    ジャケットやコート類、収納ケースなどをたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを設置しました。お部屋を広く活用することができます。※ミラーは有償オプションとなります。
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    シューズインクロゼット
    シューズインクロゼットにはハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。※A・D・Eタイプのみ
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    参考写真

    クロゼット
    毎日使う洋服をキレイに収納できるクロゼットを設置しました。帽子や小物を整理しやすい棚も備えています。※A・D・Eタイプのみ
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    TES温水式床暖房
    リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。※2LDKのみ
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    参考写真

    アンダースルードア
    シューズインクロゼットは、玄関に靴が並んだままでも開けられるように、扉の下部をカットしています。
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    人感センサー対応照明
    玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。
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    マルチメディアコンセント
    TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、年間を通して快適に過ごせます。
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    ペット飼育可
    大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。
    ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

servicedesk24※サービス提供会社:(株)日鉄コミュニティ

日鉄興和不動産のグループ力で住んでからもしっかりサポート。

24時間受付システム
住まいのトラブルに24時間体制で電話受付で対応いたします。

30分以内の応急処置無料

  • 水のトラブル
    蛇口の水漏れ、トイレや排水溝の詰まりなど、水まわりのトラブルが発生した場合、スタッフが駆けつけて対処します。※1※2
  • 窓ガラス修理・交換
    サッシや室内ドアなどの建具ガラスを誤って破損してしまった場合、スタッフが駆けつけて対処します。※3※4
  • エアコンのトラブル
    冷暖房の効きが悪い、異臭がする、リモコンが反応しにくいといったエアコンの不具合が生じた場合、スタッフが駆けつけて対処します。
  • 給湯器のトラブル
    お湯が出ない、湯量があまり上がらない、お湯の勢いが弱いなど、給湯器の調子がおかしい場合、スタッフが駆けつけて対処します。

※1:原因箇所が共用部分に及ぶ場合、応急処置で完了しないトラブルに関しては、別途ご相談の上2次対応(有料)を承ります。※2:食洗機・浄水器・洗濯機・シャワートイレ等の設備機器本体の故障は、対象外となります。※3:応急処置(べニア板等での養生作業)を超える工事、部材、部品を必要とする場合、ガラスを交換する場合は、別途相談の上、2次対応(有料)を承ります。※4:対象となるガラスはサッシと室内ドアなどの建具ガラスとなります。

コンシェルジュサービス
実際に訪れる生活シーンをサポートするためのサービスをご用意しています。
  • 作業料無料
    お手伝いサービス
    高い位置にあって危険を伴う電球交換や、お部屋の模様替えなどをした場合の家具の移動など、1名で30分以内の作業を住まう方に代わって行うサービススタッフを手配します。
  • 電球交換(年4回まで)
    ※電球は事前にご用意ください。※照明器具の設置場所により、安全確保のために作業員を補充する場合は費用のご負担をお願いすることがございます。
  • 家具移動(年2回まで)
    ※高価な家具や楽器など、養生が必要なもの、1名で対応ができない大型の家具はご希望に添えない場合がございます。※引越しによる家具の移動は行えません。※食器棚等の移動の際は、お客様にて事前に食器等の搬出をお願いいたします。

※応急処置とは、現地調査点検等をさします。但し、修理には即日対応できない場合がございます。※トラブルの内容によってはメーカーへの取次になる場合もあります。
※応急処置を伴わない本体交換、取付作業のみは、対象外となります。
※応急処置とは、作業スタッフ1名による特殊工具・部品を必要としない30分以内の作業を指します。※30分を超過する作業料金および部品代、二次対応については、別途実費精算とさせていただきます。

security/structure

概念図
ダブルセキュリティ
建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。
  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。
  • 24時間セキュリティ

    概念図

    24時間セキュリティ
    快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じてガードマンが駆けつけます。
  • CP認定錠
    CP認定錠
    官民合同会議の防犯性能試験に合格した、日常生活の使いやすさと不正な解錠や錠の破壊に対して強固に耐えうる性能を有する錠前です。※上部シリンダーのみ
  • 鎌付デッドボルト・防犯サムターン
    鎌付デッドボルト・防犯サムターン
    不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。
  • 蓋付ドアスコープ
    蓋付ドアスコープ
    ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    ガラスを二重にしたペアガラスを採用して、開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓としています。
  • 場所打ちコンクリート杭
    場所打ちコンクリート杭
    アースドリル拡頭拡底工法(一部拡底工法)による杭を支持層まで14本打ち込み、建物を強固に支持します。
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    溶接閉鎖型せん断補強筋
    柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(一部除く)
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。(一部除く)
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30~42N/mm²のコンクリートを使用しています。※1 N/mm²(ニュートン)は、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオレゾン浅草」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。(2020年8月31日現在)

※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を2020年8月に撮影したものです。※掲載の写真は一部設備が有償オプション仕様となっております。オプションには申込期限があり、お選び頂けない場合がございます。※モデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれません。