2口コンロ

ガスコンロはスペースを有効活用し、効率良く料理ができる2口コンロを採用しました。（B・B'タイプ）

3口コンロ

ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。（A・C・Dタイプ）

食器洗い乾燥機

手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。（Cタイプのみ）

キッチンパネル

キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。

魔法びん浴槽

浴槽断熱材と断熱ふろふたによる断熱構造を持った魔法びん浴槽を採用。追い炊きなど保温に使うエネルギーが抑えられ、ガス代を軽減できます。（C・Dタイプ）

ゆるリラ浴槽

人間工学の研究をもとに身体を支える面を増やし、安定できる形を追求しました。（Cタイプのみステップ付き）

サーモスタット壁付け水栓

給湯器からのお湯の温度や水圧が突然変わっても、温度を一定に保ってくれるサーモスタット機能が付いた水栓。すっと手を入れて拭き取りができる、凸凹をなくしたお掃除がしやすいデザインです。

ワイヤーラック収納

水切れがよく水アカがたまらない、メタルワイヤーを使用したスタイリッシュな収納です。

ウォークインクロゼット

ジャケットやコート類、収納ケースなどをたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを設置しました。お部屋を広く活用することができます。 （A・B・B'・Cタイプ）

シューズインクロゼット

シューズインクロゼットにはハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。

クロゼット

毎日使う洋服をキレイに収納できるクロゼットを設置しました。帽子や小物を整理しやすい棚も備えています。（C・Dタイプ）

物入

家族が共用で使う物や掃除用具などの保管に便利な収納スペースを設けています。（A・B・B’タイプのみ、B・B'タイプは棚なし）

TES温水式床暖房

リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

Low-E複層ガラス

複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。※一部窓を除く

エコジョーズ

排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。

天井高

天井高は最大約2,450mmを確保しました。天井を高くすることで、同じ面積でもより空間の広がりを感じられます。※一部住戸を除く。※詳細は図面集をご確認ください。

ペット飼育可

大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

インターネット

マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。※インターネット利用料は管理費に含まれます。

トリプルセキュリティ

建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。

24時間セキュリティ

快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じてガードマンが駆けつけます。

鎌付デッドボルト・防犯サムターン

不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。

カラーモニター付インターホン（非常ボタン付き）

来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。

防犯センサー

玄関ドアと2階住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。※玄関ドアと2階バルコニー窓のみ

拡底場所打ちコンクリート杭

アースドリル拡底工法による杭を支持層まで11本打ち込み、建物を強固に支持します。

ダブル配筋

格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しました。（一部除く）

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。（一部除く）

コンクリートかぶり厚

鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。

水セメント比

コンクリートは水セメント比を50％以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。 ※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く

二重床・二重天井

配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計です。

点検口

配管の点検や各種メンテナンスなど、住まいの維持管理をしやすくするため、各所に点検口を設けています。将来のリフォームにも対応しやすくなります。

省エネルギー対策等級4（最高等級）

住宅性能評価制度の省エネルギー対策において、最高等級4を取得しています。次世代省エネルギーに関する取り組み基準をクリアしたマンションです。（C・Dタイプ、最上階のAタイプのみ）

外壁仕上げ・断熱構造

外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。 また、外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150～200mm（住戸が面する外壁）を確保しています。 また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。

住宅性能評価

「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオレゾン八王子レジデンス」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。（2022年7月現在）

大型郵便対応メールボックス

大型の郵便物も投入できるメールボックスを採用しました。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間を減らすことができます。

機械式駐車場

敷地内には7台分（身障者用平置き駐車場1台含む）の駐車場を用意しました。

自転車置場

セキュリティライン内に64台分の自転車置場を用意しました。

内廊下

外部からの視線や風雨から守る内廊下設計によって、高級感のあるホテルライクな雰囲気を演出します。

24時間対応ゴミ置場

収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

みんなの洗い場

アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。

非接触ボタン搭載エレベーター

手をかざして操作できる「非接触ボタン」
赤外線センサーに手をかざすことで、ボタンに手を触れずに操作できるので、衛生的にエレベーターをご利用いただけます。今までのエレベーターの操作性をそのままに、タッチレスに対応した機能で、簡単かつスピーディーに操作できることが特徴です。また、ボタンには抗ウィルス・抗菌コートを施しており、細菌の増殖を抑制します。

共用部Wi-Fi対応

集会室・エントランスホールにはスマートフォンやノートパソコンなどに利用可能な無線LAN（Wi-Fi）を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。※利用対象者は入居者の方のみとなります。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

P波感知機能付エレベーター

地震発生時、強く揺れるS波（主要動）が来る前のP波（初期微動）を感知すると、エレベーターが最寄りの階に自動停止してドアが開きます。

防災備蓄倉庫

万が一の災害に備えて、マンション専用の倉庫に住民が利用できる非常用飲料水や食料をはじめとした防災用品を保管しています。

非常用発電設備

災害時に停電になると災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給する、非常用発電設備を設置しています。

日鉄コミュニティによるマンション管理

清掃や点検といった日常的な業務、計画修繕への対応、管理組合のフォローなどのマンション管理を、 グループ会社の日鉄コミュニティが行います。

リビオA Iスマート管理

人工知能を活用した言語認識型システム^※1を導入した「リビオAIスマート管理」では、 AIが様々な管理機能を提供します。多くのマンションで採用されている日勤管理（通勤管理）では 応対できる時間帯が限られるのに対して、居住者の方の問い合わせに24時間365日、 スマートホンの専用画面でチャット形式で瞬時に回答。災害時の緊急連絡、 点検案内・お問い合わせ対応も行います。
※1:言語認識を活用し端的な質問内容を理解して回答するサービス。※ご利用には別途、アプリの入手（無料）が必要です。またスマートホン等 はお客様でご準備ください。※お問い合わせの内容に関しては、後日の回答となる場合もございます。予めご了承ください。※サービス内容は現 時点のものであり、一部変更となる場合があります。また、サービス提供名称および形態は変更となる場合がございます。

アフターサービス

自社直営体制のアフターサービス窓口を設置し、経験と知識豊富な専門スタッフがお客様をサポート。お客様から直接お申し出をお受けすることで、スピーディーできめ細やかなアフターサービスを実現しています。

my LIVIO

「my LIVIO」は住まいに関する困りごとをワンストップで解決する為のサイト。 住宅設備に関する取扱い説明書の閲覧や、リフォームや住宅備品の申し込み、 暮らしのサービスの利用ができるサービス・サイトです。