物件全体概要

名称 リビオ氷川台
所在地 東京都練馬区羽沢3丁目2-2(地番)
交通 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅2番出口より徒歩9分、
東京メトロ有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅1番出口より徒歩13分
用途地域 第1種中高層住居専用地域、第二種高度地区、準防火地域
建ぺい率 70%(角地緩和)
容積率 200%
敷地面積 1,679.14m2
建築面積 918.42m2
延床面積 3,696.15m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第ERI-17035778号(平成29年8月31日付)
総戸数 49戸(うち、事業協力者住戸2戸含む)
駐車場 総戸数(49戸)に対して8台【平面式駐車場2台(車椅子利用者駐車場1台含む)、機械式駐車場6台】、うち事業協力者用1台(月額使用料:未定)
駐輪場 総戸数(49戸)に対して100台(上段ラック34台、下段ラック66台)(月額使用料:未定)
バイク置場 総戸数(49戸)に対して5台(月額使用料:未定)
建物竣工予定時期 平成30年8月中旬予定
入居予定時期 平成30年10月中旬予定
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合により所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
売主 新日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣免許(3)第6908号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
〒107-8691 東京都港区南青山1-15-5
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣免許(12)第2077号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0023 東京都新宿区西新宿4-32-12 西新宿フォレスト3F
総合企画開発 株式会社フラットフィールド
東京都知事(6)第71309号
〒179-0085 東京都練馬区早宮2-17-43
設計 株式会社自由建築設計事務所
施工 株式会社松尾工務店
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

予告販売概要

販売戸数 未定
間取り

2LDK〜3LDK

専有面積 54.16m2〜80.22m2
バルコニー面積 8.80m2〜13.26m2
予定販売価格 4,200万円台~7,000万円台※100万円単位
予定最多販売価格帯 5,000万円台・5,200万円台(各5戸) ※100万円単位
管理費等 未定
販売開始予定時期 平成30年3月上旬
※駐車場・バイク置き場は希望者多数の場合、抽選により利用者を決定します。
※全ての販売予定住戸 を一括して販売するか数期に分けて販売するかは確定しておりません。販売戸数等はこの予告広告の後、実施予定の本広告にてお知らせいたします。
※表示している専有面積・予定価 格(帯)等の数値は予定販売住戸全体を対象としています。
【倍率優遇について】
※第1期登録開始前日までに、マンションギャラリーへご来場いただいた方を対象とし、指定されたイベント等に参加する回数に応じて特典として、「最大5倍の倍率優遇」を付与いたします。 ただし、対象住戸は第1期の販売住戸に限ります。全ての住戸ではありませんのであらかじめご了承ください。
※登録申込時に抽選になった場合に抽選倍率を優遇いたします。ご来場回数に応じて倍率を優遇し、倍率を最大5倍付与いたします。
※ご来場回数に限りがあり、倍率優遇が最大5倍に満たない場合があります。
※倍率を優遇するもので、住戸の予約や申込順位の確保ではありません。
※倍率優遇の権利を第三者へ譲渡することはできません。 詳細は係員までお問い合わせください。

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置を講じることはできません。あらかじめ、ご了承ください。
平成30年3月上旬予定

作成日 2017年10月6日

次回更新予定日 2018年2月上旬

資料請求はこちら

資料をご請求いただいた方には
物件の最新情報をお送りします。

資料請求はこちらから