こだわりの機能性で美しくスマートに。

Kitchenキッチン

  • 静音シンク

    静音シンク

    気になる水はね音などを低減。後片づけの際も、ご家族との会話が楽しめるよう配慮しました。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機を標準装備。毎食後の食器洗いの時間を短縮することができます。

  • 浄水器一体型水栓

    浄水器一体型水栓

    水栓に浄水器をビルトイン。ノズルが引き出せるのでシンク内の掃除も楽々。シャワー切替機能付きです。

  • 三口ガラストップコンロ

    三口ガラストップコンロ

    同時に複数の調理が可能な三口コンロ。ガラストップのため、日頃のお手入れ時間も短縮できます。

  • 整流板付レンジフード

    整流板付レンジフード

    吸い込み力を大きくする整流板を装備した、清掃性の高いステンレス製レンジフードです。

  • ソフトクローズ機能付収納

    ソフトクローズ機能付収納

    引出しのレールにソフトクローザーを採用。扉の勢いを最後の数センチで吸収し、ソフトに閉まります。

  • スマートポケット

    スマートポケット

    スマートポケットには包丁4本を収納でき、斜めに出てくるので取り出しやすく、手元で便利に使えます。

  • 耐震ラッチ

    耐震ラッチ

    上部吊戸棚には地震時に収納物の落下を防止する耐震ラッチを設置。収納物の落下を防ぎます。

Powder room洗面室

  • 三面鏡収納

    三面鏡収納

    鏡扉の裏側が全面、化粧品などの収納スペースになっています。

  • 人工大理石一体型ボウル

    人工大理石一体型ボウル

    美しいフォルムのボウル一体型洗面化粧台。天板とボウルの継ぎ目がなく、お手入れが簡単です。

  • ヘッド引き出し混合水栓

    ヘッド引き出し混合水栓

    吐水口を引き出して使えるので、さまざまな用途で使用できます。洗面ボウルを掃除する際にも便利です。

  • リネン庫

    リネン庫

    バスタオルや入浴後の着替え、洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。

Bath room浴室

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    雨の日も洗濯物が干せる乾燥機能に加え、寒い時期の入浴を快適にする暖房機能なども備えています。

  • 保温浴槽
    概念図

    保温浴槽

    お風呂のお湯を長時間保温できるため、追い焚きのコストを抑えることができます。

  • セミオートバス

    セミオートバス

    ボタンひとつで、設定した湯温・湯量にお湯張り。追い焚きや足し湯も、ワンタッチで行えます。

  • ヘアキャッチャー

    ヘアキャッチャー

    ゴミや髪の毛を中央に誘導。ポイと簡単に捨てられるお掃除ラクラク排水口です。

Amenityアメニティ

  • TES温水式床暖房
    参考写真

    TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングには、部屋全体を優しく暖めるTES式床暖房システムを標準装備しました。

  • 複層ガラス
    概念図

    複層ガラス

    複層ガラスの採用によって断熱性を向上。冷暖房などの光熱費軽減に役立ちます。

  • ペット可(ペット足洗い場)
    image

    ペット可(ペット足洗い場)

    ペット足洗い場も完備。大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。

    ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

  • 24時間対応ゴミ置場

    24時間対応ゴミ置場

    収集日に限らず24時間いつでもゴミ出し可能。住まいをいつでもスッキリ清潔に保てます。

  • 宅配ロッカー
    参考写真

    宅配ロッカー

    宅配便などの荷物を24時間受け取れる宅配ロッカーを1階の共用部に設置。留守の多いご家庭も安心です。

Securityセキュリティ

  • オートロックシステム
    概念図

    オートロックシステム

    共用エントランスの風除室には、来訪者を画像と音声で確認できるオートロックシステムを導入しています。

  • CP認定取得玄関ドア

    CP認定取得玄関ドア

    警察庁との官民合同会議により防犯性の高い建物部品として最終試験に合格したCP認定玄関ドアを採用しています。

  • MIWA PRシリンダーキー
    参考写真

    MIWA PRシリンダーキー

    不正解錠や複製が困難なPRシリンダーキーを採用。また、挿入時にキーを持ち替える必要のないリバーシブルタイプです。

  • エレベーター内監視モニター
    参考写真

    エレベーター内監視モニター

    エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。

  • 防犯カメラ
    参考写真

    防犯カメラ

    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。

  • カラーモニター付インターホン

    カラーモニター付インターホン

    来訪者を音声とカラー映像で確認してからオートロックを解錠できます。

  • CP錠

    CP錠

    住宅の出入口の開き戸に付けられる錠前として、防犯性の高いCP錠認定制度の基準に達した錠前を採用しています。

  • 鎌付デッドボルト・防犯サムターン

    鎌付デッドボルト・防犯サムターン

    不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用。

  • ダブルロック・プッシュプルハンドル

    ダブルロック・プッシュプルハンドル

    2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い玄関ドアには、「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しました。

Structure構造

  • 直接基礎

    地表面から約6.4m以深に比較的安定した地盤がある為、基礎下を地盤改良し直接基礎としています。

    直接基礎
    直接基礎構造概念図
  • ダブル配筋(主要構造部)

    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用しています。

    ダブル配筋(主要構造部)
    ダブル配筋概念図
  • 耐久性に優れたコンクリート

    構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約24〜約30N/m㎡のコンクリートを使用しています。

    ※外構等は除く

    耐久性に優れたコンクリート
    コンクリート強度概念図

    ※N/㎟(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/㎟=約10kg/1c㎡のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。

    ※Fc=設計基準強度。

    ※外構等に使用しているコンクリートは除きます。

  • 外壁

    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150㎜(一部約180㎜)を確保しています。さらに、発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。

    外壁
    外壁概念図
  • 溶接閉鎖型フープ筋

    継ぎ目をなくし、均一な強度を実現した溶接閉鎖型フープ筋を採用。一般の帯筋に比べて補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。

    ※仕口部は除く

    溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋概念図
  • 玄関ドア耐震枠

    ドア枠が変形しても女性でも開放できる玄関ドアを採用し、地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。

    玄関ドア耐震枠
    玄関ドア枠概念図
  • 戸境壁

    耐久性に配慮し、戸境壁のコンクリート厚は約180㎜〜約200㎜を確保。これにより隣戸との生活音の遮音性を向上させています。

    ※一部二重壁となっています。

    戸境壁
    戸境壁概念図
  • 二重床・二重天井

    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計です。

    二重床・二重天井
    二重床・二重天井概念図
  • 耐震壁付ラーメン構造

    接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造で、地震に強いラーメン構造を採用。柱と梁と壁で建物を支える構造になっているので、住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。

    耐震壁付ラーメン構造
    耐震壁付ラーメン構造概念図
  • 断熱設計

    建物の外部に接する部分とコンクリート躯体に沿った内側に断熱材を施すことで、断熱性と結露抑止効果を高めています。

    断熱設計
    断熱設計概念図
  • 住宅性能評価書

    「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオ氷川台」では、「設計住宅性能評価書」を取得済。「建設住宅性能評価書」を取得予定です。(平成30年1月現在)

    住宅性能評価書