Quality
居住性と機能性に富んだ
住空間。
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- KITCHEN
- BATHROOM / POWDER ROOM / LAVATORY
- AMENITY / SECURITY / STRUCTURE
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フィオレストーンカウンター
キッチンのカウンタートップには耐久性を考慮した、高級感のあるフィオレストーンを採用しています。
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グリル
※A・B・C・D・E・G・I・Irタイプコンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。
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ガラストッププレート
※A・B・C・D・E・G・I・Irタイプ熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。
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ガスコンロ消し忘れタイマー
コンロやグリルの火をうっかり消し忘れても時間が経つと自動消火する、安心のタイマー機能が付いています。
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整流板付レンジフード
料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。
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キッチンパネル
キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。
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スライド収納
システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
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ソフトクローズ機能
引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。
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巾木収納
キッチン下の巾木部分にも収納スペースを設けています。かさばるストック品やホットプレートなどの重たい調理器具の収納に便利です。
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スパイスラック
※A・B・C・D・E・G・I・Irタイプコンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出し入れできます。
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レシピホルダー
※A・B・C・E・F・Hタイプ料理本やタブレットを、目の高さにセットできるホルダーを設置。見たいページを開いたままキープできます。
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浄水器内蔵型水栓
浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。
※定期的なカートリッジ交換が必要です。 -
食器洗い乾燥機
※A・B・C・D・E・G・I・Irタイプ手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。
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低騒音シンク
※クリナップ静音仕様シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。
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ストレート浴槽 ※B・C・F・Hタイプ
面の構成をいかしたシンプルな美しさ。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので、洗い場を広く使えます。
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シャワー(節水タイプ)
シャワーヘッド中央は渦を発生させる16ヶの部屋を設け、それぞれの部屋から一気に散水することで低流量でも浴び心地の良い快適なシャワーを実現しました。
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ヘアキャッチャー
ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。
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ランドリーパイプ
※A・D・E・G・I・Irタイプ:2本
※B・C・H・Fタイプ:1本浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを(1本/2本)用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。
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フラッグストーンフロア
キズが付きにくくて、キレイが長持ちするフラッグストーンフロアを採用しています。乾きやすく、滑りにくく、お掃除がしやすい床です。
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ガス温水式浴室暖房乾燥機
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
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フルオートバスシステム
スイッチひとつでお湯張りや追い焚きなどができるフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作できます。
※Wi-Fi付 -
タオル掛け
バスルームのドアにはタオル掛けを設置。2本あるのでバスタオルのほか、替えの衣類も掛けられます。
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三面鏡裏収納
三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
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モザイクタイル
三面鏡下部の壁面には、高級感を演出するモザイクタイルを採用しました。見た目が美しいだけでなく、お手入れもしやすいです。
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引き出し式水栓
吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。
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ドライヤーフック
かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。
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ティッシュBOXスペース
場所を取るティッシュBOXを収納できるスペースを、三面鏡裏に設けています。
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ダストバッグハンガー
洗面台下収納内には、ゴミ袋をカンタンに取り付け・取り外しができるアミカゴを設置しています。
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ヘルスメータースペース
洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
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深型2段引出収納
※A・B・C・E・F・Hタイプは一段となります。タオルや高さのある物もたっぷりと収納でき、スムーズに取り出せる深型の引出収納を設けています。
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リネン庫
タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。
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ローシルエットトイレ
美しいシルエットのローシルエット型トイレを採用しました。空間を広く使えるため、トイレがスッキリとした空間になり、お掃除もしやすいです。
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吊戸棚
トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。
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手洗いカウンター
トイレ内に、スペースを取らない手洗いカウンターを設置しています。
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複層ガラス
ガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の空気層出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露にも配慮しています。
※一部Low-E複層ガラス有 -
宅配ボックス
不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。ハンズフリーキーをかばんに入れたまま手をかざすだけでカンタンに受け取れます。
(別途、ご利用登録が必要です) -
ペット対応エレベーター
エレベーターには、利用者にペットが乗っていることを知らせるペットボタンが付いています。
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24時間対応ゴミ置場
収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
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二重床・二重天井
配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。
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乾式耐火遮音壁
隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した厚さ約136mmの乾式耐火遮音壁を採用しました。
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住戸内遮音壁
水廻りと居室の間仕切壁には、片側の石膏ボードを床から天井まで貼り込み、遮音性を高めています。(一部除く)
※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。※部位により多少仕様が異なる場合があります。 -
ガス温水式床暖房
リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるガス温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
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ペット飼育可
大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。
※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。 -
コーナーウインドウ
※I・Irタイプ居室がより広く、開放的に感じられるコーナーウインドウを設けました。
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ピクチャーレール
居室内の一部壁面には、好きな絵や写真を飾って楽しめるピクチャーレールを設置しました。
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フック
SIC内に物をかけられる二連フックを付けています。外出時に必要なコートやスポーツバッグなどをかけられます。
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シックハウス対策
シックハウス対策としてホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆(エフフォースター)の建材を使用しています。
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スマートホームサービス
テレビやエアコン等の赤外線リモコンで操作ができる家電製品や給湯リモコンをスマートフォンから操作ができます。帰宅前に外出先からエアコンを動かしたり、設定した条件(起床時間・曜日等)に応じて自動で家電を動かす事ができますので、スマートで快適な暮らしができます。
※別途設定が必要です。 -
住宅性能評価
「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオ北品川リバーサイドテラス」では「設計住宅性能評価書」を取得済、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。(2023年4月現在)
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東京都マンション環境性能表示
東京都の条例に基づく環境性能評価において、「建物の長寿命化」で★★★の評価を受けています。
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インターネット
マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。
※インターネット利用料は管理費に含まれます。 -
アフターサービス
自社直営体制のアフターサービス窓口を設置し、経験と知識豊富な専門スタッフがお客様をサポート。お客様から直接お申し出をお受けすることで、スピーディーできめ細やかなアフターサービスを実現しています。
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日鉄コミュニティによるマンション管理
清掃や点検といった日常的な業務、計画修繕への対応、管理組合のフォローなどのマンション管理を、グループ会社の日鉄コミュニティが行います。
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ダブルセキュリティ
建物エントランスから玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。
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CP認定錠
複製が困難で、耐ピッキング性に優れたディンプルキーを採用しました。スペアキーの製作にはユーザーカードの提示が必要となるため不正複製も防止できます。
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蓋付ドアスコープ
ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。
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ハンズフリーキー
バッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するだけでオートロックを解除します。
※風除室のみ -
エレベーターモニター
エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。
※本マンションはインジケーター上部にモニターが設置されます。 -
24時間セキュリティ
快適なプライベート空間を実現するためにALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日見守ります。緊急時には、指定連絡先に電話すると、必要に応じてガードマンが駆けつけます。
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カラーモニター付インターホン
来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
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防犯センサー
玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。
※FIX窓・面格子窓を除く
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場所打ち鋼管コンクリート杭
アースドリル鋼管巻工法による杭を支持層まで12本打ち込み、建物を強固に支持します。
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コンクリート強度
構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30~48N/mm²のコンクリートを使用しています。
※N/mm²(ニュートン)は、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※住宅性能評価に該当しない構造物・工作物等は除きます。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。 -
溶接閉鎖型せん断補強筋
柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(一部除く)
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水セメント比
コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
※付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く -
管制運転付エレベーター
エレベーターには、地震管制装置と火災管制装置を装備。停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡を取ることができます。
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- ※掲載の設備写真はimage photo表記のあるものをのぞきすべて参考写真です。家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。