OUTLINE物件概要

名称

グランリビオ甲陽園

所在地

兵庫県西宮市甲陽園本庄町103 番 1 の一部（地名地番）

地域・地区

市街化区域、第一種中高層住居専用地域、法22条区域、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域

交通

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩５分

総戸数

40戸

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上５階、地下１階建

建ぺい率

45.41％

容積率

131.60％

敷地面積

2,538.23㎡

建築面積

1,152.36㎡

建築延床面積

3,650.25㎡

駐車場

31台（機械式）（月額使用料：10,000円～18,000円）

自転車置場

80台（平面式16台、スライドラック式40台、二段式24台） （月額使用料：100円～400円）

ミニバイク置場

4台（月額使用料：1,000円）

トランクルーム

10台（月額使用料：1,500円）

建築確認番号

第ERI-20024372号（2020年10月19日）

分譲後の権利形態

敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権

竣工予定

2022年4月下旬

入居予定

2022年5月下旬

事業主（売主）

日鉄興和不動産株式会社　関西支店
国土交通大臣（4）第6908号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会　〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170

販売提携（代理）

株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府知事（5）第46588号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒530-0012 大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階 TEL.06-6371-8833

丸紅都市開発株式会社
国土交通大臣（9）第3409号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）都市再開発推進協議会加盟
〒530-0055 大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2階 TEL.06-6366-2012

設計・監理

株式会社都市建築設計

施工会社

岩田地崎建設株式会社

管理会社

株式会社日鉄コミュニティ

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託予定

販売戸数

28戸

販売価格（税込）

4,898万円～8,698万円

最多価格帯

4,800万円台(4戸)※100万円単位

間取り

3LDK

住居専有面積

72.34㎡～101.81㎡

バルコニー面積

8.46㎡～15.75㎡

サービスバルコニー面積

1.29㎡～7.61㎡

ルーフバルコニー面積

34.82㎡～37.33㎡（月額使用料:1,740円～1,860円）

アルコーブ面積

0.92㎡～2.74㎡

ポーチ面積

2.20㎡～12.87㎡

テラス面積

8.46㎡～12.33㎡

専用庭面積

10.17㎡～15.75㎡（月額使用料: 500円～780円）

管理費（月額）

10,850円～15,270円

修繕積立金（月額）

11,930～16,790円

管理準備金（一括）

14,460円～20,360円

修繕積立基金（一括）

578,700円～814,400円

インターネット使用料（月額）

1,848円

受付・抽選場所

「グランリビオ甲陽園」マンションサロン

受付期間

2021年6月12日(土)～20日（日）※水・木曜日は定休

受付時間

10:00～18:00 ※最終日は12:00まで

抽選日時

2021年6月20日12:30～
※登録時には、印鑑、直近２年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

最終更新日

2021年6月10日

次回更新予定日

2021年6月23日