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OUTLINE物件概要

物件名称リビオレゾン南森町
所在地大阪府大阪市北区天神橋一丁目32番3(地番)
交通Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩6分
用途地域・地区商業地域・準防火地域
容積率(法定)・(計画)400%・399.64%
建ぺい率(法定)・(計画)90%・44.32%
地目宅地
敷地面積489.37㎡
建築面積216.88㎡
建築延床面積2,233.85㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号第ERI-21030953号(2021年10月18日)
総戸数41戸(非分譲住戸1戸含む)
竣工予定時期2023年5月下旬(予定)
入居予定時期2023年7月上旬(予定)
駐車場4台(平面)(内、2区画は最上階住戸対象区画)月額使用料:33,000円
※最上階住戸のお申込みがなかった場合、一般対象区画となります。
バイク置場4台(バイク2台、ミニバイク2台)月額使用料:2,000円・3,000円
自転車置場41台(スライドラック式)月額使用料:250円・350円
分譲後の権利形態敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
事業主(売主)日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣(4)第6908号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
TEL.06-7711-0170
販売提携(代理)クレディライフ株式会社
大阪府知事(2)第 58115 号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
〒540-0012 大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階
TEL.06-6947-7755
販売提携(代理)伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣(14)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階
TEL.06-6532-0604
設計・監理株式会社アモルファス建築設計事務所
施工会社タツト・建設株式会社
管理形態区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
管理員の勤務形態日勤管理
管理会社株式会社日鉄コミュニティ

【先着順販売概要】

販売戸数5戸
販売価格(税込)4,580万円~5,730万円
間取り2LDK
住居専有面積46.25㎡~55.03㎡
バルコニー面積6.30㎡~8.58㎡
管理費(月額)13,360円~15,900円
修繕積立金(月額)5,080円~6,050円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い)462,500円~550,300円
管理準備金(引渡し時一括払い)13,360円~15,900円
インターネット利用料(月額)814円(税込)
テレビ視聴サービス料(月額)495円(税込)
申込受付場所リビオライフデザインサロン大阪
取引条件有効期限2023年1月上旬

※申込の際には、ご印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。


【第2期予告販売概要】

予定販売戸数2戸
予定販売価格(税込)3,700万円台・5,800万円台
間取り1LDK・2LDK
住居専有面積35.15㎡・55.03㎡
バルコニー面積6.46㎡・8.58㎡
管理費(月額)10,150円・15,900円
修繕積立金(月額)3,860円・6,050円
修繕積立一時金(引渡し時一括払い)351,500円・550,300円
管理準備金(引渡し時一括払い)10,150円・15,900円
インターネット利用料(月額)814円(税込)
テレビ視聴サービス料(月額)495円(税込)
販売開始予定時期2022年12月上旬
受付場所リビオライフデザインサロン大阪
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられません。
販売開始予定時期は2022年12月上旬です。
情報更新日:2022年11月28日次回更新予定日:2022年12月12日
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