OUTLINE
■「リビオシティ南砂町 ステーションサイト」全体物件概要
| 所在地 | 江東区南砂7丁目2013-29（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅(2a出口) 徒歩3分 |
| 総戸数 | 361戸、他に保育所1区画 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 8,688.01㎡ |
| 建築面積 | 4,282.30㎡ |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 建築延床面積 | 29,284.18㎡ |
| 専有面積 | 40.47㎡～85.20㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利・借地権利種類 | 定期転貸借地権 |
| 借地権の種類 | 一般定期借地権（転借地権） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積比率による一般定期借地権（転借地権）の準共有 建物専有部分：区分所有 建物共用部分：専有面積比率による所有権の共有 |
| 借地の期間 | 2085年9月30日まで（建物解体期間を含む）※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。 |
| 借地権の譲渡 | 可※但し事前に転貸人の承諾が必要です。 |
| 借地権設定登記 | 不可 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 |
| 管理員勤務形態 | 通勤 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R020749号（令和3年3月12日） |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 敷地内108台〔平置1台（車いす使用者用）、機械式107台〕（月額使用料：22,000円～25,000円）、他にシェアカー置場1台（平置）（使用料金別途） |
| バイク・ミニバイク置場 | バイク4台（平置）、ミニバイク33台（平置）（月額使用料：1,500円～2,000円） |
| 自転車置き場 | 722台（二段式694台、平置式28台）（月額使用料：100円～300円） ※他に来客用16台（平置） |
| 工事完了年月 | 2023年1月工事完了済 |
| 引渡可能年月 | 2024年4月中旬（予定） |
| 売主（事業主） | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣（4）第6908号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1 赤坂インターシティAIR |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣(11)第3175号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 販売提携（代理） | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣（15）第803号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員 〒107-0052 東京都港区赤坂2-9-11 |