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物件概要

【全体概要】

所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町1-116(地番)
交通 埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分、JR「土呂」駅徒歩17分
総戸数 144戸
規模 地上15階建
構造 鉄筋コンクリート造
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
敷地面積 5,101.42㎡
建築面積 1,393.24㎡
建築延床面積 11,180.96㎡
土地権利・借地権利種類 定期転貸借地権
借地権の種類と期間 一般定期借地権(転借地権)・2092年5月11日まで(建物解体期間を含む。)
借地権の譲渡・転貸 可 ※ただし、事前に貸主の承諾が必要です。
借地権(地上権)設定登記 不可
権利金 未定
前払い地代 未定
原状回復積立金(月額) 未定
分譲後の権利形態 建物は区分所有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地)の準共有
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
建築確認番号 第UHEC建確300380号(平成30年9月21日付)
設計・施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
駐車場(平置き) 96台(月額使用料:未定)
自転車置場 144区画※サイクルポート(月額使用料:未定)
インターネット利用料(月額) 未定
竣工時期 2020年6月上旬予定
入居時期 2020年7月上旬予定
事業主 新日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(3)第6908号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 協議会加盟(一社)不動産流通経営協会
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(10)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正 取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会 取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

【販売予告概要】

販売戸数 未定
予定販売価格 2,400万円台~4,300万円台 ※100万円単位
予定最多価格帯 3,100万円台 ※100万円単位
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 63.47㎡~83.50㎡
バルコニー面積 11.58㎡~17.58㎡
テラス面積 11.58㎡~12.38㎡
ルーフバルコニー面積 27.10㎡~29.74㎡
専用庭面積 15.11㎡~17.09㎡
専用庭使用料金(月額) 未定
ルーフバルコニー使用料金(月額) 未定
専用駐車場使用料金(月額) 未定
管理費(月額) 未定
借地権の賃料(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2019年3月下旬
【予告広告】
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込、並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
販売開始時期:2019年3月下旬(予定)