背景星

物件概要

【全体概要】

所在地 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目116-2(地番)
交通 埼玉新都市交通・ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩5分、JR「土呂」駅徒歩17分
大宮駅より東武バス15分(通勤時20分)「宮原一丁目」バス停下車・徒歩6分
総戸数 144戸
規模 地上15階建
構造 鉄筋コンクリート造
地目 宅地
用途地域 工業地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
敷地面積 5,101.42㎡
建築面積 1,393.24㎡
建築延床面積 11,180.96㎡
借地権の種類と期間 一般定期借地権(転借地権)・2092年5月11日まで(建物解体期間を含む。)
※期間満了時に更地にして返還することが条件です。
※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権の譲渡・転貸 可 ※ただし、事前に貸主の承諾が必要です。
借地権設定登記 不可
分譲後の権利形態 建物は区分所有、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地)の準共有
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
建築確認番号 第UHEC建確300380号(平成30年9月21日付)
設計・施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
駐車場(平置き) 96台
(月額使用料:8,000円~8,500円 身障者用駐車場:9,000円 専用駐車場;10,000円
※専用駐車場は使用しない場合も使用料が発生します。)  
自転車置場 144区画※サイクルポート(月額使用料:500円 大型サイクルポート;1,000円)
インターネット利用料(月額) 2,420円
TV使用料(月額) 550円
竣工時期 2020年6月上旬予定
入居時期 2020年6月下旬予定
事業主 新日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(3)第6908号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 協議会加盟(一社)不動産流通経営協会
〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許(10)第3175号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正 取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会 取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

【第1期1次先着順販売概要】

販売戸数 8戸
販売価格 3,048万円~3,668万円
間取り 3LDK
専有面積 67.10㎡~74.75㎡
バルコニー面積 11.98㎡~15.73㎡
テラス面積 11.58㎡
専用庭面積 15.33㎡
専用庭使用料金(月額) 760円
管理費(月額) 9,930円~11,060円
借地権の賃料(月額) 4,640~5,170円
修繕積立金(月額) 4,020円~4,480円
修繕積立基金(引渡時一括) 536,800円~598,000円
管理準備金(引渡時一括) 9,930円~11,060円
原状回復積立金(月額) 4,420円~4,930円

【第1期2次先着順販売概要】

販売戸数 11戸
販売価格 2,928万円~3,438万円
最多価格帯 3,200万円台(4戸) ※100万円単位
間取り 3LDK
専有面積 63.47㎡~70.15㎡
バルコニー面積 11.80㎡~12.38㎡
テラス面積 11.80㎡
専用庭面積 15.11㎡
専用庭使用料金(月額) 750円
管理費(月額) 9,390円~10,380円
借地権の賃料(月額) 4,390~4,860円
修繕積立金(月額) 3,800円~4,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 507,700円~561,200円
管理準備金(引渡時一括) 9,390円~10,380円
原状回復積立金(月額) 4,180円~4,620円
●広告有効期限2019年3月31日
※販売価格は消費税8%(建物価格)にて掲載しております。

■先着順申込受付のご案内
●申込受付時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 
●申込受付場所/「リビオ大宮宮原」マンションギャラリー 
※お申込みの際は、お認印・収入証明書(2017年・2018年分)本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、売却済みの場合はご容赦ください。
※記載の情報は2019年3月20日時点の内容で、今後変更になる場合があります。