リビオ船橋夏見

細やかな心遣いを積み重ねた
工夫あふれる設備仕様。

設備仕様

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日々の暮らしやすさを高める
創意工夫された設備。

細やかな心遣いを積み重ねた
工夫あふれる設備仕様。

equipment

対面キッチン

お料理をしながらでも、目の前でお子様たちとコミュニケーションが交わせる対面キッチンを採用しました。

3口コンロ

広々使える3口コンロ。複数の料理を同時に作れるため時間を有効活用できます。

ワイド火力バーナー

コンロやグリルのをうっかり消し忘れても時間が経つと自動消火する安心のタイマー機能が付いています。

ホーローキッチンパネル

キッチン周りの壁にはキズや衝撃に強く、長く美しさを保ちやすい不燃性で、マグネットも使用できるホーローキッチンパネルを採用しました。

ソフトクローズ機能

引き出しのレールはソフトクローズ機能付き。キッチン扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。

ホーロー整流板付レンジフード

煙をパワフルに吸い込む整流板付。ホーロー素材なので油汚れもさっと拭くだけできれいになります。

スライド収納

開閉がスムーズで、奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすく収納スペースを無駄なく活用できるスライド式収納です。

スパイスラック

コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出入れできます。

浄水機能付きシャワー水栓

ヘッド部分に浄水カートリッジを内蔵。浄水/原水やストレート/シャワーの切り替えがワンタッチでできます。

低騒音シンク

シンク制音材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。

巾木収納

キッチンの下部にはストック品などを収納できる巾木収納を設けました。

写真はオプション:材質変更

人造大理石カウンター

カウンタートップには耐久性とインテリア性を考慮した高級で高品質な人造大理石を採用。キズや汚れがつきにくくお手入れが簡単です。

エコ位置クリックシングルレバー混合水栓

ホース付きのヘッド引き出しタイプで、使いやすく清掃も便利です。

エアインクリックシャワー

温水に空気を含ませることで少ない水量でも量感のある浴び心地の節水シャワーを採用しています。

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らくポイヘアキャッチャー

ゴミや髪の毛にふれずポイッと簡単に捨てられる、お掃除が容易な排水口です。

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ワンプッシュ排水栓

簡単に排水ができるワンプッシュ排水栓を採用。チェーンがないため掃除がしやすくなっています。

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ヘルスメーター収納スペース

洗面化粧台の巾木部分にヘルスメーター収納スペースを設けています。

スライドシャワーバー

ご家族それぞれの身長に合わせシャワーヘッドの高さを簡単に調節できる機能を持たせました。

カラリ床

浴室の床面は、水はけのよい素材とカタチで水たまりを防ぎ湿気を低減します。

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セミオートバスシステム

お湯張りや追い焚きなどができるセミオートバス。キッチンのリモコンからも操作できます。

スッキリドア

カビの発生を抑制するためゴムパッキンをなくしたドアを採用。汚れがたまりやすいドア下部の換気口を上部に配置し、お掃除の負担を軽減。

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浴室暖房換気乾燥機

雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせ、寒い冬場にうれしい暖房機能、送風機能も備えています。

ラウンド浴槽

上縁部を最大限広くすることで、ゆったりと心地よい入力ができるラウンド浴槽を採用しています。

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節水トイレ

従来品より環境に優しく経済的。ナノレベルで表面を滑らかに仕上げ汚れがつきにくいアクアセラミック加工を施しています。

環境にも暮らしにも
優しい設備の数々。

ecology & comfort

概念図

複層ガラス

サッシは、断熱効果を高める複層ガラスを採用。冷暖房のエネルギー効率がアップします。また、結露の発生を抑える効果もあります。

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ガス温水式床暖房

床下で温水を循環させて足元から室内を均一の暖めます。エアコンと比べハウスダストの舞い上がりもなく清潔です。

エコジョーズ

排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。

概念図

24時間換気システム

住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出。窓を閉めたまま換気が行えるので、冬場でも快適に過ごせます。

高圧一括受電システム

マンション全体で高圧電力を一括受電。割安に電気を利用することができ、各家庭の電気料金節約につながります。

※契約種別が「従量電灯B」または「従量電灯C」の場合で、有料サービス「J:COM TV」または「J:COM NET」の契約が必要となります。

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LED照明

従来の蛍光灯より、省エネなLED照明を採用しました。CO2の排出量を軽減できます。

保安灯

停電などの非常時には、取り外して懐中電灯として使用できます。

人感センサー対応照明

玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。

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シックハウス対策

シックハウス対策としてホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆(エフフォースター)の建材を使用しています。

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最大1Gbpsインターネット

最大1Gbpsの通信速度を誇り、ウィルスチェックをはじめ、充実したセキュリティサービスにより、安心・快適に高速インターネットが楽しめます。

※上下最大1Gbps、ベストエフォート型

スライドドア

リビングダイニングと隣り合う洋室には、洋室をリビングダイニングの延長スペースとして使うことも、仕切って個室にすることもできるようスライドドアを設置しています。柔軟に間取りを変更できるため、お子さまの成長など家族の変化やテレワークにも対応しやすくなります。

日々の暮らしやすさを高める
多彩な収納空間。

トール型下足入れ

細かく棚板を配置し靴がたくさん収納できるのはもちろん、高さを変えられるフックや傘立てもご用意。傘やゴルフバッグのような長尺物もすっきり収まります。

ウォークインクロゼット

多くの衣類をハンガーに吊るしたまま保管でき、また、コンセントを備えているため幅広い用途でお使いいただけます。

トイレ吊戸棚

予備のトイレットペーパーや洗剤などを収納できるよう、トイレの上部に扉の付いた吊戸棚を設置しました。

リネン庫

タオルやストック品などが収納でき、取り出しやすい便利な扉付のリネン庫を設置しています。

吊り戸棚

揺れを感知すると自動的に扉をロックする、耐震ラッチを装備しています。

クロゼット

各居室にはクロゼットを設置。衣類や小物など、豊富に収納していただけます。

安全や便利さに包まれた
暮らしを実現。

security

概念図

ダブルセキュリティ

建物エントランスから住戸玄関まで、2段階で安全を見守るダブルセキュリティを採用しました。集合インターホンで1階エントランスの来訪者を映像と音声で確認出来ます。訪問販売や不審者等が直接住戸を訪れるリスクを2重のチェックで軽減することできます。

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カラーモニター付インターホン

来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置しています。

鎌式デッド&防犯サムターン

不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。

プッシュプルハンドル&
ダブルロック

小さい力でハンドルを押すだけ、反対側からは引くだけで開閉ができるユニバーサルデザインの玄関ドアには防犯性の高いダブルロックの鍵を採用しました。

参考写真

エレベーターカメラモニター

エレベーターにはモニターを設置。防犯性を高めています。

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防犯カメラ

敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。

防犯ドアスコープ

ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。

防犯センサー

玄関および一部の窓には防犯センサーを設置。防犯セット中に不要に開けられると警報音を鳴らし、センターへ通報されます。 ※FIX窓を除く。

可動ルーバー面格子

共用廊下側等の窓には、可動式のルーバー面格子を採用しました。可動部分は上下別々に可動します。防犯性に優れ、プライバシーを守りながら通風を確保します。(一部除く)

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24時間セキュリティ

ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間・365日体制で見守ります。

非接触型ディンプルキー

非接触キーをリーダーにかざすだけで、エントランスの開扉を可能にするセキュリティシステムを採用しました。また、ドアキーには5兆5千億通りのキーパターンを持つディンプルキーを採用。道具を使ってシリンダーを開錠・侵入するピッキングに対して優れた防犯性能を発揮する安全性の高い鍵です。

長く安心して暮らすための
基本性能を追求。

construction

概念図

Hyper-ストレート工法

Hyper-ストレート工法により支持層である細砂層に杭29本を埋め込み、建物をしっかりと確実に支えています。

ダブル配筋概念図

ダブル配筋

格子状に編んだ鉄筋を床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。(一部除く)

溶接閉鎖型フープ筋概念図

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(一部除く)

コンクリート強度概念図

コンクリート強度

構造強度に配慮して、構造耐力上主要な部分に設計基準強度Fc30〜33N/mm²のコンクリートを使用しています。

※1 N/mm²(ニュートン/平方ミリメートル)=コンクリートの強度の単位:1N/mm²=約10kg/1cm²のことで、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。

コンクリート構成例グラフ

水セメント比

コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。

※付属建物、外構部、押えコンクリート、土間コンクリート、杭を除く

外壁概念図

外壁仕上げ

外壁はタイル・吹付タイル仕上げとしました。内側(住戸側)は二重壁なので、接着系のフックを利用して額を飾ることなども可能です。

概念図

断熱構造

外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm〜180mm以上を確保しています。硬質ウレタンフォームを吹き付けることで断熱性をさらに高めました。

※一部の住戸にはスラブ下ポリスチレンフォーム打ち込み

概念図

二重天井

配線・配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。

玄関対震ドア枠

ドア枠が変形した際にも、女性や子どもでも開放できる玄関ドア枠を採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。

戸境壁

住戸間を仕切る戸境壁は遮音性に配慮して、コンクリートの厚さ約180mmmを確保しました。

床コンクリート厚

床スラブのコンクリート厚は遮音性に配慮し、約200mmを確保しています。

コンクリートかぶり厚概念図

コンクリートかぶり厚

鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外型の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。

コンクリートかぶり厚概念図

地震感知機能付エレベーター

地震発生時、強く揺れるS波(主要動)またはP波(初期微動)を感知すると最寄りの階に自動停止してドアが開きます。

住宅性能評価

「リビオ船橋夏見」では「設計住宅性能評価書」を取得後、竣工時に「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

※掲載の写真はモデルルーム(Jタイプ)を撮影(2020年10月)したもので、タイプにより室内の形状・仕様等は異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので、販売価格には含まれません。