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「リビオ練馬豊島園」全体物件概要

所在地（地番）	東京都練馬区早宮4丁目122番1（地番）
交通	都営大江戸線「豊島園」駅徒歩12分 西武豊島線「豊島園」駅徒歩13分 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅徒歩14分 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分
用途地域	第1種低層住居専用地域、第1種中高層専用地域
地目	宅地
建蔽率・容積率	56.92％・169.24％
敷地面積	1650.32㎡(建築確認対象面積1579.09㎡)
建築面積	790.64㎡
建築延床面積	2949.75㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上6階建
建築確認済証番号	JCIA確認20第00695号(2020年12月23日付)
総戸数	41戸
駐車場	平置9台（月額使用料:16,000円～18,000円）※身障者用1代含む
バイク置場	3台（月額使用料:2,000円）
駐輪場	2段ラック式上段17台［月額使用料:200円］、2段ラック式下段36台［月額使用料:300円］、平置50台［月額使用料:300円］
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）
建物竣工予定時期	2022年6月上旬予定
入居予定時期	2022年6月下旬予定
売主	日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣免許（4）第6908号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会 〒107-0052 東京都港区赤坂一丁目8番1号 赤坂インターシティAIR20階
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル
設計	株式会社ムービング・アーキ一級建築士事務所
施工	株式会社川村工営

先着順物件概要

販売戸数	2戸
販売価格	6,498万円・6998万円
間取り	3LDK
専有面積	70.41㎡
バルコニー面積	15.90㎡・16.54㎡
管理費（月額）	17,390円
修繕積立金（月額）	6,330円
管理準備金（引渡時一括）	25,340円
修繕積立一時金（引渡時一括）	563,200円
インターネット利用料（月額）	550円