リビオシティ西葛西親水公園

「リビオシティ西葛西親水公園」
全体概要

所在地

東京都江戸川区西葛西八丁目4-13

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩11分

総戸数

282戸、他に保育所1区画（予定）

規模

地上15階建

構造

鉄筋コンクリート造

地目

宅地

建ぺい率

70%

容積率

300%

敷地面積

7,001.06㎡

建築面積

2,945.44㎡

建築延床面積

22,442.41㎡

用途地域

第一種住居地域

分譲後の土地の権利形態

敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権

管理会社

株式会社日鉄コミュニティ（予定）

管理形態

区分所有者により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託（予定）

建築確認番号

第UHEC建確300887号

設計・施工会社

株式会社長谷工コーポレーション

駐車場

94台（内、身障者用1台、シェアカー用2台含む）（月額使用料：14,000～18,000円/月）

自転車置場

572台（内、保育施設用8台含む）（月額使用料：100～400円/月）

インターネット利用料（月額）

550円/月

竣工時期

竣工済み（2021年1月29日）

入居時期

即入居

事業主

日鉄興和不動産株式会社
国土交通大臣（4）6908号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒107-0052　東京都港区赤坂一丁目8番1号

販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許（10）第3175号
（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号

「リビオシティ西葛西親水公園」
第3期13次登録販売概要

販売戸数

3戸

販売価格

5,748万円～6,698万円（税込）

間取り

2LDK+S～4LDK

専有面積

71.28㎡～80.05㎡

バルコニー面積

10.35㎡～13.83㎡

サービスバルコニー面積

5.79㎡

管理費（月額）

11,330円～12,720円

修繕積立金（月額）

6,410円～7,200円

修繕積立一時金（引渡時一括）

570,200円～640,400円

管理準備金（引渡時一括）

14,250円～16,010円

登録日時

2021年12月20日 10時～16時

抽選日時

2021年12月20日 17時～

登録抽選場所

「リビオシティ西葛西親水公園」マンションギャラリー

※お申込の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2019年度・2020年度の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。

先着順販売概要

販売戸数

5戸

販売価格

4,798万円～6,998万円

間取り

3LDK・4LDK

専有面積

69.03㎡～80.05㎡

バルコニー面積

11.70㎡～13.83㎡

サービスバルコニー面積

5.97㎡

管理費（月額）

10,970円～12,720円

修繕積立金（月額）

6,210円～7,200円

修繕積立一時金（引渡時一括）

552,200円～640,400円

管理準備金（引渡時一括）

13,800円～16,010円

申込受付場所

「リビオシティ西葛西親水公園」マンションギャラリー

広告有効期限

2021年12月末日※先着順につき成約済みの場合はご容赦ください。

※お申込の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2019年度・2020年度の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。

「リビオシティ西葛西親水公園」
第3期14次以降販売予定概要

販売戸数

未定

予定販売価格

3,900万円台～6,900万円台※100万円単位

予定最多価格帯

5,100万円台※100万円単位

間取り

2LDK+S～4LDK

専有面積

66.36㎡～81.59㎡

バルコニー面積

10.15㎡～15.82㎡

販売開始時期

2022年1月上旬予定

※表示している専有面積等の数値は第3期14次以降の予定販売住戸全体を対象としています。※販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。予告広告：本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込並びに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。※2021年11月22日時点の概要です。

更新日/次回更新予定日

更新日

2021年11月25日

次回更新予定日

2021年12月9日