発展する九州、
ターミナル駅周辺でつづく
都市開発への期待感から
駅周辺地価が上昇中。
九州の各県ではターミナル駅を中心としたさまざまな開発により
駅周辺の地価が平均55.8％上昇し、不動産の価値もアップ。
大分駅前も同様に、2015年の「JRおおいたシティ」誕生から周辺地価が上昇しています。
駅周辺の地価が平均55.8％上昇し、不動産の価値もアップ。
大分駅前も同様に、2015年の「JRおおいたシティ」誕生から周辺地価が上昇しています。
■九州各主要駅周辺の地価上昇率
※国交省地価公示を基に作成。各駅1km圏内の地点を抽出。
2014年対2023年比、但しJR熊本駅のみ2018年対2023年比の数値。
2014年対2023年比、但しJR熊本駅のみ2018年対2023年比の数値。
新駅舎の誕生や南口の整備により
一新された大分駅前。
その価値は大きく
上昇しつづけています。
2015年の新駅舎を含む一大商業街区「JRおおいたシティ」開業により
周辺の風景が一新されると共に新たな利便性や潤いが誕生した大分駅前。
徒歩10分圏においては新築分譲マンション平均坪単価が約10年間で163.8％UPと大きく上昇。
リビオタワー大分や、さらなる開発ニュースにより期待はますます高まっています。
周辺の風景が一新されると共に新たな利便性や潤いが誕生した大分駅前。
徒歩10分圏においては新築分譲マンション平均坪単価が約10年間で163.8％UPと大きく上昇。
リビオタワー大分や、さらなる開発ニュースにより期待はますます高まっています。
「大分駅」徒歩10分圏の
新築分譲マンション平均坪単価推移
※（株）九州産業研究所調べ、九産研マンションデータベース、
JR大分駅徒歩10分以内の物件を対象とした数値
JR大分駅徒歩10分以内の物件を対象とした数値
大分駅周辺の基準地価推移
※国交省地価公示より
進化の波は、いよいよ北口周辺へ。
大型開発・ホテル建設などが続々と。
駅一体の「JRおおいたシティ」、そして同時期に誕生した南口の「大分いこいの道」。進化がつづいてきた大分駅前の開発は、いよいよ伝統ある中心市街地・北口周辺へ。
大きなバスロータリーが印象的な駅前広場に面して大規模な再開発事業が予定されているほか、広場東側ではアパホテルが2025年開業予定。駅前に生まれる新たな賑わいが、価値ある未来を創造します。
リビオタワー大分の希少性
2000年以降に大分市で販売された新築分譲マンション197物件のうち、
最寄り駅徒歩3分以内の物件はわずか9物件。
駅前分譲マンションの供給自体が少ない中で、大分駅徒歩3分の「リビオタワー大分」の希少性の高さが際立ちます。
最寄り駅徒歩3分以内の物件はわずか9物件。
駅前分譲マンションの供給自体が少ない中で、大分駅徒歩3分の「リビオタワー大分」の希少性の高さが際立ちます。
※（株）九州産業研究所調べ、九産研マンションデータベース
（2000～2023年）を基に作成
（2000～2023年）を基に作成
進化する大分駅北口から徒歩3分の
タワーレジデンス。
そこに込められた確かな上質に出会う。
北口駅前の新たな風景のひとつとして誕生する「リビオタワー大分」。
駅徒歩3分でありながら、道からひとつ奥まった落ち着きを有する地上19階建のタワーフォルム。
風格ある佇まいの中には、多彩な共用施設やサービスを備え、さらにゴミ置場など快適かつ利便に満ちた暮らしを叶える設備を随所に散りばめています。
駅徒歩3分でありながら、道からひとつ奥まった落ち着きを有する地上19階建のタワーフォルム。
風格ある佇まいの中には、多彩な共用施設やサービスを備え、さらにゴミ置場など快適かつ利便に満ちた暮らしを叶える設備を随所に散りばめています。
上質感と防犯性を兼ね備えた
ホテルライクな内廊下設計
住戸へつづく共用廊下をタワー内部に計画した内廊下設計。
ホテルのような品格と落ち着きを描きながら
外からの目線や侵入を抑止し、防犯性にも配慮しています。
ホテルのような品格と落ち着きを描きながら
外からの目線や侵入を抑止し、防犯性にも配慮しています。
住まう方の日常をもてなす
コンシェルジュサービス
ホテルのフロントのように、住まう方の快適な日常を支えるコンシェルジュサービスを導入。
様々な暮らしの相談や紹介・代行サービスなど幅広く親身な対応を叶えます。
様々な暮らしの相談や紹介・代行サービスなど幅広く親身な対応を叶えます。
暮らすメリット、
資産として所有するメリット。
多くの価値が共存する
駅前タワーレジデンス。
JR「大分」駅から徒歩3分、中心市街地の便利さと賑わいに寄り沿いながら
穏やかに暮らす地上19階建タワーレジデンス「リビオタワー大分」。
駅前立地と住まいに詰め込んだ多彩な上質が、住まう方に安らぎをもたらすと共に
セカンドハウス利用や投資としての購入を考える方にとっても大きな魅力となります。
穏やかに暮らす地上19階建タワーレジデンス「リビオタワー大分」。
駅前立地と住まいに詰め込んだ多彩な上質が、住まう方に安らぎをもたらすと共に
セカンドハウス利用や投資としての購入を考える方にとっても大きな魅力となります。
リビオタワー大分に暮らすメリット
- JR「大分」駅へ徒歩3分
- 中心市街地が徒歩圏内
- 駅前からリムジンバスで空港へ
- セカンドハウス利用がしやすい
コンパクトプランもご用意
ターミナル駅前だから、中心市街地でのお買物や郊外へのアクセスもスムーズに。
コンパクトでありながらゆったり暮らせる1LDKや2LDKプランもありセカンドハウスとしても便利です。
コンパクトでありながらゆったり暮らせる1LDKや2LDKプランもありセカンドハウスとしても便利です。
リビオタワー大分の投資メリット
- 駅前地価が上昇傾向
- 内廊下型タワーや
充実の共用部という希少性
地価が上昇中の大分駅前は、今後の北口再開発により大きく期待されているエリア。
その真っ只中に誕生する「リビオタワー大分」は、内廊下や共用施設・サービスなど上質を追求。
立地のみならず住まいとしてのポテンシャルが賃貸や将来の売却の際に大きな強みとなりそうです。
その真っ只中に誕生する「リビオタワー大分」は、内廊下や共用施設・サービスなど上質を追求。
立地のみならず住まいとしてのポテンシャルが賃貸や将来の売却の際に大きな強みとなりそうです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載のエリア概念図は、簡略化・省略したもので実際とは異なります。
※掲載のフロア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更になる場合がございます。
※掲載の周辺環境等映像及び写真（image photo、提供写真を除く）は2022年11月に撮影したものです。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性がございます。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスや家具調度品は変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。
※掲載のエリア概念図は、簡略化・省略したもので実際とは異なります。
※掲載のフロア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更になる場合がございます。
※掲載の周辺環境等映像及び写真（image photo、提供写真を除く）は2022年11月に撮影したものです。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、樹種や本数は今後変更になる可能性がございます。竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスや家具調度品は変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。