はじめてのマンション購入Navi

はじめての
マンション購入Navi

「マンション購入に興味はあるけど、何から始めればいいのか分からない…」そんなお悩みに答えます。

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#01

あなただけのマンション選びの“軸”を見つけよう!

自分にピッタリのマンションを
選ぶポイント

Q1. 

立地についてチェックすべき点は?

A1. 

職場へのアクセスや、スーパーなど
生活に必要な施設が揃っているかをチェック!

  • 毎日の通勤に
    便利な場所かどうか?

  • 休日のおでかけに
    便利な場所かどうか?

  • スーパー・病院などは
    近くにある?

  • 女性が安心して暮らせる
    街かどうか?

Q2. 

設備・仕様についてチェックすべき点は?

A2. 

暮らしの質を高める設備・仕様は分譲マンションならでは。
自分のライフスタイルに合わせて選びましょう。

新築分譲マンションなら、こんな暮らしが叶います!

  • ペットと一緒に暮らせることが、住まい選びの第一条件!

    いっしょに暮らせる!
    ペット飼育可

  • 仕事が忙しいから、雨の日でも洗濯物ができるといいな…

    雨の日でも洗濯物が乾く!
    浴室暖房乾燥機付き

  • 不在がちでも宅配便を受け取りやすいといいな

    クリーニングも出せる!
    宅配BOX

  • 一日の終わりには気軽に湯船に浸かってリラックスしたい

    ピッとお風呂が沸く!
    セミオートバス

Q3. 

セキュリティについてチェックすべき点は?

A3. 

女性の一人暮らしには欠かせない「セキュリティ」がしっかりしているかどうか、地震や水害に強い場所かどうかをしっかり確認!

  • エントランスはキーリーダーに
    キーをかざすだけで
    オートロックが解除!

  • ALSOKによる
    24時間セキュリティ体制

  • 来客時はカラーモニターで
    来訪者を確認できる!

  • 目の前には交番があるから
    万が一のときも安心。

    (飛鳥山交番/約60m・徒歩1分)

スワイプしてください
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  • 水害や地震による被害を受けにくい
    武蔵野台地の高台に位置。

    標高25.4mの飛鳥山は「王子」駅西側から続く高台の一端に位置し、武蔵野台地の強固な地盤を有しているため、JR京浜東北線東側の荒川区、葛飾区に比べ、水害や地震による液状化の被害を受ける可能性が少ないエリアです。

  • 住宅性能評価書を取得。

    日鉄興和不動産では、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、住宅の品質を第三者機関によって検査・評価する住宅性能評価制度に認定されたマンションを造っております。また、「リビオレゾン」シリーズは、ファミリーマンション同様の設計基準にて商品を企画しており、品質・性能に拘ってマンションを造っております。

  • 劣化対策等級 最高等級「3」

  • 断熱等級 最高等級「4」

  • 耐火等級 最高等級「4」

Q4. 

資産性についてチェックすべき点は?

A4. 

ライフステージの変化で、将来マンションを売却する時のことを考えて、マンションの資産性もチェックしたいところ。

そもそも…

資産性って何?

マンションの価格は、おもに立地と物件のスペックによって決まります。マンションを売却する際、購入した価格に対して、販売価格の値上がり率が高いほど「資産性が高い」と言うことができます。

駅徒歩5分圏内のマンションなら
中古マンション市場での販売価格も高い傾向が!

東京23区で築10年の中古マンション市場では、駅から近い物件ほどリセールバリューが高く、
駅徒歩5分圏内の物件ほど人気があります。
「リビオレゾン王子飛鳥山」はJR京浜東北線「王子」駅徒歩4分の近さなので、
将来売却するときも価値の下がりにくいマンションであると言えます。

  • 最寄駅からの距離が近いほど中古での販売価格は高く維持でき、
    駅から離れるほど下がる傾向にあります。

    [駅距離]×[中古価格騰落率]の比較
    [駅距離]×[中古価格騰落率]の比較
  • コンパクトマンションは利便性の高い駅近立地である物件の割合が高く、概ね駅徒歩10分以内で供給されています。

    [駅距離]×[マンションタイプ]の比較
    [駅距離]×[マンションタイプ]の比較
中古マンション値上がり率ランキングで4年連続第1位

日鉄興和不動産のマンションは
中古マンション値上がり率ランキング※1
4年連続第1位を獲得しています。

日鉄興和不動産は、都区部や政令指定都市などを中心に、
「リビオ」ブランドで都市型のライフスタイルを意識したマンションを供給しています。
首都圏を中心に土地を厳選し、富裕層や単身者・ファミリー層など
幅広いターゲットのニーズに合った価格・商品設定をすることで、
竣工後に立地の希少性と完成した物件に対する品質が
中古市場で再度高く評価されることで関東圏において4年連続で値上がり率1位となりました。

大手デベロッパーだからこそ、サポート体制も充実!
暮らしをサポートしてくれる安心サービスを兼ね備えております。


SERVICE DESK 24

24時間受付システム  
住まいのトラブルに24時間体制で電話受付いたします。

各サービスは30分以内の応急処置※2【無料】

  • 水のトラブル
    水のトラブル

    蛇口の水漏れ、トイレや排水溝の詰まりなど、水まわりのトラブルが発生した場合、スタッフが駆けつけて対処します。※3

  • 窓ガラス修理・交換
    窓ガラス修理・交換

    サッシや室内ドアなどの建具ガラスを誤って破損してしまった場合、スタッフが駆けつけて対処します。※4

  • エアコンのトラブル
    エアコンのトラブル

    冷暖房の効きが悪い、異臭がする、リモコンが反応しにくいといったエアコンの不具合が生じた場合、スタッフが駆けつけて対処します。

  • 給湯器のトラブル
    給湯器のトラブル

    お湯が出ない、湯量があまり上がらない、お湯の勢いが弱いなど、給湯器の調子がおかしい場合、スタッフが駆けつけて対処します。

コンシェルジュサービス  
実際に訪れる生活シーンをサポートするためのサービスをご用意しています。

作業料【無料】

お手伝いサービス

高い位置にあって危険を伴う電球交換や、お部屋の模様替えなどをした場合の家具の移動など、
1名で30分以内の作業を住まう方に代わって行うサービススタッフを手配します。

例えば…

  • 電球交換(年4回まで)【無料】

    電球交換

    ※電球は事前にご用意ください。
    ※照明器具の設置場所により、安全確保のために作業員を補充する場合は費用のご負担をお願いすることがございます。

  • 家具移動(年2回まで)【無料】

    家具移動

    ※高価な家具や楽器など、養生が必要なもの、1名で対応ができない大型の家具はご希望に添えない場合がございます。
    ※引越しによる家具の移動は行えません。
    ※食器棚等の移動の際は、お客様にて事前に食器等の搬出をお願いいたします。

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