物件名称
リビオレゾン京都四条大宮
所在地
京都府京都市下京区大宮通綾小路下ル綾大宮町41（地番）
交通
阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩2分
京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩2分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩14分
JR山陰本線「二条」駅徒歩16分
京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩2分
阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩13分
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩14分
JR山陰本線「二条」駅徒歩16分
用途地域・地区
商業地域、準工業地域、準防火地域、
２０M第３種高度地区、２０M第４種高度地区、
沿道型美観形成地区（都心部幹線地区）、
市街地型美観形成地区、
遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地
２０M第３種高度地区、
沿道型美観形成地区
市街地型美観形成地区、
遠景デザイン保全区域、
容積率（法定）・（計画）
395.91％（法定）・395.86％（計画）
建ぺい率（法定）・（計画）
89.59％（法定）・80.07％（計画）
地目
宅地
敷地面積
668.73㎡
建築面積
535.39㎡
建築延床面積
3,446.24㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上7階建
建築確認番号
第ERI-22004051 （2022年3月17日付）
総戸数
49戸
竣工予定時期
2023年６月下旬（予定）
入居予定時期
2023年７月下旬（予定）
駐車場
来客用駐車場（福祉対応）1台、サービス駐車場1台
バイク置き場
5台（ミニバイク５台）月額使用料未定
自転車置き場
59台（２段式＋スライドラック式）月額使用料未定
分譲後の権利形態
敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有
事業主（売主）
日鉄興和不動産株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣（4）第6908号
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
TEL.06-7711-0170
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣（4）第6908号
（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階
TEL.06-7711-0170
販売提携（代理）
シアーズ株式会社
宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣（3）第7589号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地１
TEL.075-211-5600
宅地建物取引業免許番号：国土交通大臣（3）第7589号
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
〒604-8171 京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566番地１
TEL.075-211-5600
設計・監理
一級建築士事務所株式会社東洋設計事務所
施工会社
多田建設株式会社
管理形態
区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託予定
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ
［予告販売概要］
予定販売戸数
未定
予定販売価格
3,100万円台～9,200万円台
予定最多販売価格帯
5,100万円台（5戸）
間取り
1LDK〜3LDK
住居専有面積
33.66㎡〜80.79㎡
バルコニー面積
4.37㎡～17.86㎡
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立一時金（引渡し時一括払い）
未定
管理準備金（引渡し時一括払い）
未定
販売開始予定時期
2022年9月下旬
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置も講じられません。販売開始予定時期は 2022年9月下旬です。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。記載の住居専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。記載の住居専有面積等は未分譲の全戸に対してのものです。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
- 情報更新日：2022年6月27日
- 次回更新予定日：2022年7月11日
0120-375-001
現地案内図
物件概要
