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EQUIPMENT

キッチン 浴室 洗面室・トイレ 収納・アメニティ セキュリティ・構造

KITCHEN

キッチン
フィオレストーンカウンター

フィオレストーンカウンター

キッチンのカウンタートップには耐久性を考慮した、高級感のあるフィオレストーンを採用しています。

対面カウンター

対面カウンター

リビングにいる人と会話を楽しみながら料理ができる、対面式カウンターキッチンを採用しています。(一部住戸除く)

3口コンロ

3口コンロ

ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。
※写真はDタイプ(2LDK)のものです。

ガラストッププレート

ガラストッププレート

熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。(一部住戸除く)
※写真はDタイプ(2LDK)のものです。

調理機能付グリル(両面焼き)

調理機能付グリル(両面焼き)

コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく、短時間で調理ができます。
※写真はDタイプ(2LDK)のものです。

ガスコンロ消し忘れタイマー

ガスコンロ消し忘れタイマー

コンロやグリルの火をうっかり消し忘れても時間が経つと自動消火する、安心のタイマー機能が付いています。

ガスコンロ立ち消え安全装置

ガスコンロ立ち消え安全装置

吹きこぼれなどで火が消えても自動でガスをストップする、安心の機能を搭載しています。

整流板付レンジフード

整流板付レンジフード

料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。

ソフトクローズ機能付スライド収納

ソフトクローズ機能付スライド収納

引き出しのレールはソフトクローズ機能付き、扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。(一部住戸除く)

巾木収納

巾木収納

キッチン下の巾木部分にも収納スペースを設けています。かさばるストック品やホットプレートなどの重たい調理器具の収納に便利です。

スパイスラック

スパイスラック

コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出し入れできます。

浄水器内蔵型水栓

浄水器内蔵型水栓

浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。

サイレントシンク

サイレントシンク

シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減。洗い物をしながらでも、リビングにいる家族との会話が楽しめます。

食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機

手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。(一部住戸除く)

キッチンパネル

キッチンパネル

キッチンまわりの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。

耐震ラッチ

耐震ラッチ

上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置しています。食器などが落下するのを防ぎます。

BATHROOM

浴室
保温浴槽

保温浴槽

高断熱の保温浴槽を採用しました。時間が経ってもお湯が冷めにくいため、追い炊き回数を軽減でき、ガス代を節約できます。

TES式浴室暖房乾燥機

TES式浴室暖房乾燥機

雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。

ミストサウナ

ミストサウナ

温かいミストが全身を包み込む、発汗・保温・保湿効果が高いミストサウナを手軽に楽しめます。便利な衣類乾燥・脱臭機能やカビ抑制機能も付いています。

サーモスタット混合栓

サーモスタット混合栓

すっと手を入れて拭き取りができる、凸凹を少なくしたお掃除がしやすいデザインの水栓です。

弓形浴槽

弓形浴槽

身体にフィットするやさしいフォルムの弓型浴槽を採用しました。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンによって、洗い場を広く使えます。

フラッグストーンフロア

フラッグストーンフロア

キズが付きにくくて、キレイが長持ちするフラッグストーンフロアを採用しています。乾きやすく、滑りにくく、お掃除がしやすい床です。

フラットラインLED照明

フラットラインLED照明

シーンや気分に合わせて白色と電球色を切替えられるフラットライン照明を設置しました。省エネのLEDを採用しています。

ワイヤーシェルフ収納

ワイヤーシェルフ収納

水切れがよく水アカがたまらない、メタルワイヤーを使用したスタイリッシュな収納です。

ミストサウナ

タオル掛け

バスルームのドアにはバスタオルなどを掛けられるバーを設置しました。

エステケアシャワー

エステケアシャワー

水流とマイクロバブルが、肌表面の皮脂汚れをすっきりと除去するエステケアシャワーを採用。シャワーヘッドは、コンパクトで手になじむ形状です。

スライドバー

スライドバー

シャワーヘッドの高さを使いやすい位置に変えられる、便利なスライドバーを設置しました。

バイザーカウンター

バイザーカウンター

スリムでスタイリッシュなデザインの浴室カウンター。お掃除の際の取り外しも容易に行えます。

ヘアキャッチャー

ヘアキャッチャー

ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。

ランドリーパイプ

ランドリーパイプ

浴室内に衣類を干すためのランドリーパイプを2本用意しました。梅雨の時期や花粉の季節など、洗濯物を外に干せないときなどに役立ちます。

キッチン 浴室 洗面室・トイレ 収納・アメニティ セキュリティ・構造

POWDER ROOM / TOILET

洗面室
三面鏡裏収納

三面鏡裏収納

三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。

モザイクタイル

モザイクタイル

三面鏡下部の壁面には、高級感を演出するモザイクタイルを採用しました。見た目が美しいだけでなく、お手入れもしやすいです。

シングルレバー混合栓

シングルレバー混合栓

1本のレバーで、水とお湯の切り替え、水量の調整ができ、片手で簡単に操作ができます。

偏芯ボウル洗面台

偏芯ボウル洗面台

洗面ボウルの位置を片側に寄せることで作業スペースを確保した偏芯ボウルを採用しています。
※Dタイプのみ

ティッシュBOXスペース

ティッシュBOXスペース

場所を取るティッシュBOXを収納できるスペースを、三面鏡内に設けています。

ヘルスメータースペース

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。

深型2段引出収納

深型2段引出収納

タオルや高さのある物もたっぷりと収納でき、スムーズに取り出せる深型の引出収納を設けています。

ドライヤーフック

ドライヤーフック

かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。

タンクレストイレ

タンクレストイレ

タンクをなくした、美しいシルエットのタンクレストイレを採用しました。空間を広く使えるためトイレがスッキリとした空間になり、お掃除もしやすいです。

手洗いカウンター

手洗いカウンター

トイレ内に、スペースを取らない手洗いカウンターを設置しています。

温水洗浄機能付暖房便座

温水洗浄機能付暖房便座

暖房便座などの操作ボタンをまとめたリモコンを壁面に設置しています。

吊戸棚

吊戸棚

トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。

STORAGE / AMENITY

ウォークインクロゼット

ウォークインクロゼット

ジャケットやコート類、収納ケースなどをたっぷりと収納できるウォークインクロゼットを設置しました。お部屋を広く活用することができます。

クロゼット

クロゼット

毎日使う洋服をキレイに収納できるクロゼットを設置しました。帽子や小物を整理しやすい棚も備えています。

シューズインクロゼット

シューズインクロゼット

シューズインクロゼットにはハイヒールやブーツ、傘などはもちろん、かさばるスーツケースも収納できるので、玄関がスッキリと片付きます。(一部住戸除く)

下足入れ

下足入れ

必要に応じて棚板の高さを自由な位置に変えられる、整理しやすいシステム収納です。(一部住戸除く)

物入

物入

家族が共用で使う物や掃除用具などの保管に便利な収納スペースを設けています。(一部住戸除く)

リネン庫

リネン庫

タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。(一部住戸除く)

人感センサー対応照明

人感センサー対応照明

玄関には人の動きを感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。夜間の帰宅時や両手に荷物を抱えているときに便利です。(一部住戸除く)

大型プレートスイッチ

大型プレートスイッチ

住戸内の照明スイッチは操作面が広く、ON / OFFの切替えがカンタンにできる、大型のプレートスイッチを採用しています。

足元保安灯

足元保安灯

廊下には停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯を設置。万一の時は取り外して懐中電灯にもなります。

エコジョーズ

エコジョーズ

排出される熱を再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も低減します。

TES温水式床暖房

TES温水式床暖房

リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。

引き戸ソフトクローズ

引き戸ソフトクローズ

引き戸にはゆっくりと閉まり、音や衝撃を軽減するソフトクローズ機能を採用しました。

サッシ指詰め防止

サッシ指詰め防止

引違いのサッシには、開けたときに指を挟まないよう指詰め防止のストッパーを設けています。(一部窓を除く)

ピクチャーレール

ピクチャーレール

居室内の一部壁面には、好きな絵や写真を飾って楽しめるピクチャーレールを設置しました。(一部住戸除く)

24時間換気システム

24時間換気システム

住戸内に新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動的に排出する24時間換気システム。窓を閉めたまま換気を行えるので、冬場でも快適に過ごせます。

複層ガラス

複層ガラス

ガラスを二重にした複層ガラスを採用。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露防止にも配慮しています。(一部窓を除く)

宅配ボックス

宅配ボックス

1階にはメールポスト一体型の共用宅配ボックス、各階に各戸の居住者が専用で使用できる宅配ボックスを設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。また、クリーニングの受け渡しや宅配発送依頼もロッカーで管理できます。

24時間対応ゴミ置場

24時間対応ゴミ置場

収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。

ペット飼育可

ペット飼育可

大切な家族の一員である、ペットと一緒に暮らすことができます。
※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。

ペット対応エレベーター

ペット対応エレベーター

エレベーターには、他階にいる利用者にペットが乗っていることを知らせるペットボタンが付いています。

マルチメディアコンセント

マルチメディアコンセント

TVアウトレット、LANジャックをひとつにまとめたマルチメディアコンセントを各居室に配置しました。

J:COM

J:COM

インターネットに接続するための回線や設備などをあらかじめ全住戸標準装備。1戸あたり月額650円(税抜)で高品質で多様なブロードバンドを提供します。※1

インターネット

インターネット

地上デジタル放送はもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようにJ:COMの設備を導入しています。※2

※1 各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。
※2 インターネット利用料は月額管理費等に含まれます。

キッチン 浴室 洗面室・トイレ 収納・アメニティ セキュリティ・構造

SECURITY / STRUCTURE

トリプルセキュリティ

トリプルセキュリティ

建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。

24時間セキュリティ

24時間セキュリティ

24時間・365日、セコムによる遠隔監視が暮らしを見守ります。戸別住戸の防犯センサー、火災感知器などの異常感知や非常通報押しボタンなどによる通報があれば、警備員が緊急出動し、必要に応じて警察署・消防署などに連絡します。

防犯センサー

防犯センサー

玄関ドアと住戸の窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、警備会社へ通報します。
(FIX窓は除く)

ダブルロック・プッシュプルハンドル

ダブルロック・
プッシュプルハンドル

玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。

蓋付ドアスコープ

蓋付ドアスコープ

ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。

CP認定錠

CP認定錠

複製が困難で、耐ピッキング性に優れたディンプルキーを採用しました。スペアキーの製作にはユーザーカードの提示が必要となるため不正複製も防止できます。

鎌付デッドボルト・防犯サムターン

鎌付デッドボルト・
防犯サムターン

不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。

防犯カメラ

防犯カメラ

敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。

録画機能付カラーモニター付インターホン

録画機能付カラーモニター付インターホン

来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。

PHC杭 Hyperストレート工法

PHC杭 Hyperストレート工法

建物基礎は、強固な支持層にまでコンクリート杭を打ち込んでいます。地下約16.9〜17.3mまで打ち込んだ24本の杭が建物全体を支えていきます。

溶接閉鎖型せん断補強筋

溶接閉鎖型せん断補強筋

柱の強度を高め、耐震性を向上させるため、溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しました。(一部除く)

コンクリート強度

コンクリート強度

構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度24 ~27N/mrrlのコンクリートを使用しています。
※N/mm²(ニュートン)は、1cm²に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。

P波+S波感知機能付エレベーター

P波+S波感知機能付エレベーター

地震発生時、強く揺れるS波(主要動)が来る前のP波(初期微動)を感知すると、エレベーターが展寄りの階に自動停止してドアが開きます。

アウトフレーム設計

アウトフレーム設計

リビング・ダイニングや洋室の角に柱が出ないアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトがしやすく、スペースを有効活用できます。(一部住戸除く)
※居室によっては一部柱が出てくる場合があります。※詳細は図面集をご覧ください。

二重床・二重天井

二重床・二重天井

配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。

ダブル配筋

ダブル配筋

格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。(一部除く)

断熱構造

断熱構造

外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm~180mmを確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。

水セメント比

水セメント比

コンクリートは水セメント比を50%以下に設定しています。水の比率が低いほど、コンクリートの耐久性は向上します。
※ 付属建物・外構部・杭・捨てコンクリート・土間コンクリートを除く

戸境壁

戸境壁

耐久性に配慮し、戸境壁のコンクリート厚は約150〜180mmを確保。これにより隣戸との遮音性を向上させています。(一部住戸除く)

住宅性能評価

住宅性能評価

「住宅性能評価書」は住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品確法)に基づき、国が指定する第三者評価機関によって評価されるものです。「リビオ下北沢」では「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」を取得済です。

日鉄コミュニティによるマンション管理。

清掃や点検といった日常的な業務、計画修繕への対応、管理組合のフォローなどのマンション管理を、グループ会社の日鉄コミュニティが行います。

修理・修繕サポート
家事代行サポート

※具体的なサービス利用に関しては、専門会社の利用規則または利用条件に従っていただきます。※年末など、ご依頼が集中した場合には、ご希望の日時にお伺いできない場合があります。※詳しい内容については、「サービスデスク24・コンシェルジュサービス」までお問い合わせください。

キッチン 浴室 洗面室・トイレ 収納・アメニティ セキュリティ・構造

※掲載のモデルルーム写真はDタイプ(302号室・分譲済)・B'タイプ(103号室)を2021年6月に撮影したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれません。※モデルルームの仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合があります。

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