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私が「リビオ下北沢」を選ぶ理由

資産形成として、将来への備えとして…
マンションを賢く選ぶポイントを解説します。

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理由1

世田谷区内で「駅3分以内」かつ「第一種低層住居専用地域」
の物件は、過去10年間で2物件のみ。

2011年1月以降に販売された世田谷区アドレスの駅徒歩3分以内の物件のうち、敷地全体が第一種低層住居専用地域に位置している物件はわずか2物件のみ。 駅近の利便性と穏やかな住環境を両方叶える本件の立地の希少性がうかがえます。

※出典:MRC

世田谷区の過去10年間の分譲案件
理由2

駅から近い物件ほど、将来のリセールバリューが
下がりにくい傾向にあります。

世田谷区内の小田急線・京王井の頭線沿線で販売されたマンションでは、駅から遠くなるほど価格が下がる傾向にあります。逆に駅に近いほど中古価格は高くなり、徒歩3分以内では新築時よりも価格が約12%上昇。将来、売却や資産運用を考える時も期待がふくらみます。

※世田谷区内の小田急線&京王井の頭線沿線における築10年前後の中古マンションを対象に、新築時価格に対する現在の中古時価格の騰落率を算出
※出典:at home business成約・募集事例

駅徒歩距離別リセールバリュー
理由3

将来のライフプランにも柔軟に対応できる
マンション購入というカタチの「資産形成」。

結婚や出産など、家族構成やライフステージが変わっても、
賃貸に出して家賃収入を得たり、売却して新しい生活の
資金にするなど、ライフステージに合わせた活用ができます。

結婚
出産
親と同居

ライフステージに合わせたさまざまな活用方法が!

賃貸に出して家賃収入を得る
売却して新しい生活の資金に
理由4

低金利の今こそ、住宅ローンを組んで
攻めの資産形成を。

かつてないほど金利が低い 早く返済を始めた方がおトク

日鉄興和不動産の
都心におけるコンパクトマンションの
豊富な分譲実績

※掲載の情報は2021年8月現在のものです。

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