【公式】リビオレゾン上野 | JR山手線「上野」駅徒歩4分。1LDK・3LDKの新築分譲マンション。

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「リビオレゾン」シリーズでは、お客様の「声」を聞いて、商品企画およびプランニングに反映しています。

「リビオレゾン」シリーズでは、お客様の「声」を聞いて、商品企画およびプランニングに反映しています。

実際に暮らしている
居住者の方々の声を反映。
日鉄興和不動産が過去に分譲したマンション居住者の方々を対象に、弊社社員自らが訪問調査を行っています。住まいの使われ方、数年暮らしてみての評価や不満などの「生の声」をお聞きして、その声を新しいマンションの商品企画に活かしています。

シングルライフの新しいカタチを追求した
+ONE LIFE LABによる提案。

日鉄興和不動産では、自分流のシングルライフを愉しむ方のライフスタイル・価値観・未来像をあらゆる視点から考察し発信、カタチにする研究所「プラスワン ライフ ラボ」を立ち上げました。シングルライフの本質と時代のニーズに先駆けていく、住まい(暮らし)をご提案していきます。

お料理する時間に美意識を。

お料理する時間に美意識を。

KITCHEN

  • 食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機を標準装備。家事に割く時間を軽減することでゆとりの時間を創出し、快適な日々を描き出します。
  • 浄水器一体型水栓 おいしい水が使える浄水器を水栓にビルトイン。浄水器ごと蛇口が引き出せ、シンクのお掃除もスムーズです。
  • 人造大理石カウンター キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性に優れたデュポン社製人造大理石を採用しています。
  • 整流板付レンジフード(スリム型) フィルターや整流板には、撥油効果の高いオイルガード塗装を施し、お手入れのしやすさに配慮しています。
  • ガラストップ3つ口コンロ 1LDKを含む全タイプに、便利な三ツ口コンロを採用。加熱調理が複数できて、お料理効率も高まります。※掲載の写真はオプションです。
  • 作業スペースの広いキッチン 1LDKのキッチンも、三ツ口コンロを設けたうえで、十分な調理スペースを確保できるキッチン幅としました。
  • シンクフタの採用 シンク上にフタをして調理スペースをさらに広く。洗い物時は、フタを外してシンクを広く使うなど、シンクフタの採用で効率的な調理をサポート。
  • 静音シンク 大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、シンク制振材の効果によりシンクの水音を軽減します。
  • ガラストッププレート 見た目に美しく、また油汚れも綺麗に拭きとることができ、お手入れも簡単です。※掲載の写真はオプションです。
  • スライド収納(ソフトクローズ機能付き) スライド式なので出し入れも簡単。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
  • 台輪収納 キッチンの台輪部分にスライド収納を設置。ストック品などの保管にも便利です。
  • スパイスラック コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。必要な時にサッと取り出せて便利です。
  • キッチンパネル パネルには「アイカセラールV」を採用。美観に配慮し、お掃除も簡単です。目地が少なく、洗剤混じりの水はねや油汚れも楽に落とせます。

寛ぎの時間をもっと上質に。

寛ぎの時間をもっと上質に。

BATHROOM

  • 衣類や浴室乾燥、涼風などの浴室暖房乾燥機の機能に加えて、ミストを使った新入浴スタイルをご提案する、東京ガスのミストサウナ付浴室暖房乾燥機「MiSTY(ミスティ)」を採用。「MiSTY」ならではの「家事ラク機能」で「衣類脱臭」や「カビ抑制」にも効果があります。
  • 保温浴槽※1LDKタイプは除く

BATHROOM

  • ワンストップ付3wayシャワースライドバー

    ワンストップ付3wayシャワースライドバー ワンストップ付3wayシャワースライドバー シャワー吐水はお好みに合わせて3段階に変化する3wayシャワーを採用。正面手元ボタンでシャワーを出し止めできるプッシュ式なので片手で簡単に操作でき、節水省エネになります。また、スライドバーによりシャワーの角度や高さを自由に変えられます。 ワンストップ付3wayシャワースライドバー

  • 魔法びん浴槽(E、F、Gタイプのみ) お湯が冷めにくいから、光熱費が節約でき、時間を気にすることなく好きな時に入浴できる「保温浴槽」を採用しています。
  • スマート水栓 すっと手に入れて拭き取りができる、凸凹をなくしたお掃除がしやすい形状です。
  • 衣類や浴室乾燥、涼風などの浴室暖房乾燥機の機能に加えて、ミストを使った新入浴スタイルをご提案する、東京ガスのミストサウナ付浴室暖房乾燥機「MiSTY(ミスティ)」を採用。「MiSTY」ならではの「家事ラク機能」で「衣類脱臭」や「カビ抑制」にも効果があります。
  • 保温浴槽※1LDKタイプは除く
  • カラリ床 浴室には、水はけがよく滑りにくいカラリ床を採用しています。
  • ワンプッシュ排水栓 チェーンの煩わしさがなく見た目もキレイ。指一本で浴槽排水がカンタンです。

    オート給湯(フルオート) スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きできるオートバスです。

  • 2本のドア外タオル掛け バスルームのドアには、タオル掛けを設置。2本あるので、家族で使い分けやバスマットをかけるなど大変便利です。2本のドア外タオル掛け
  • オート給湯(フルオート) スイッチひとつで、お湯張り、追い焚きできるオートバスです。
  • ワイヤーシェルフ 浴室内の棚には、水が溜まりにくいワイヤーシェルフを採用。衛生面に配慮しています。
  • 収納棚付きタオルかけ ステンレス製のタオルかけには、浴室用品を置ける棚を設けています。
  • ワイヤーシェルフ 浴室内の棚には、水が溜まりにくいワイヤーシェルフを採用。衛生面に配慮しています。
  • 2本のドア外タオル掛け バスルームのドアには、タオル掛けを設置。2本あるので、家族で使い分けやバスマットをかけるなど大変便利です。2本のドア外タオル掛け
  • 浴室HQパネル 浴室の壁には汚れがつきにくく錆びない構造のパネル素材を採用。汚れも落ちやすいので常に清潔を保ちます。
  • ドア上部に換気ガラリ 換気ガラリをドアの上枠に設置し、ホコリたまりに配慮しています。入浴中は湿気を漏らさず、換気扇を運転させれば、通常通り換気できます。
  • 浴室スッキリドア お手入れしにくい下部換気口をなくし、カビが生えにくいゴムパッキン付ドアを採用。清掃性に加えデザイン性の高いスッキリした形状のドアです。
  • ダウンライト 浴室のダウンライト照明には、省電力で長持ちするLED照明を採用しています。
  • フランジレス排水口 汚れや水アカがたまりがちでお掃除がしにくい金属の輪(ラウンジ)をなくしました。
  • ヘアキャッチャー ゴミや髪の毛を中央に誘導。ポイッと簡単に捨てられるお掃除ラクラク排水口です。

POWDER ROOM

  • 鏡裏収納 鏡扉の裏側には収納が設置され、洗面用具や化粧品などの小物を機能的に整理できます。
  • チャイルドミラー 洗面化粧台には、小さなお子様でも鏡を見ることができるようチャイルドミラーを設置しています。
  • 人造大理石一体成型ボウル 洗練されたスクエア型洗面ボウルと天板を一体形成。継ぎ目がないので美しく、お手入れしやすいのが特長です。
  • ヘッド引き出し混合水栓 吐水口を引き出して使えるので、洗面化粧台でのシャンプーも快適。洗面ボウルを掃除する際にも便利です。
  • ドライヤーフック 三面鏡の中には日々の使用で便利なドライヤーフックを採用しました。
  • ヘルスメータースペース 洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。
  • リネン庫または洗濯機上吊戸棚 洗面室にはタオルや買い置き品などの収納に便利なリネン庫または洗濯機上吊戸棚を設置しています。
  • シンク下引き出し収納 洗面化粧台の下部には、バスタオルも楽々収納できる引き出し収納を2段設置しています。

清掃性にこだわったタンクレストイレを採用。

清掃性にこだわったタンクレストイレを採用。

TOILET

  • タンクレストイレトイレ内にゆったりとした空間を確保できるタンクレスタイプを採用しています。暖房便座や洗浄機能など多機能を備えた温水シャワートイレです。
  • ボタン式お掃除リフトワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間も、スイスイきれいにお掃除できます。
  • セフィオンテクト製のバックガード付手洗い器トイレ内の手洗い器は、汚れにくいセフィオンテクト仕様の製品を採用。また、バックガード付ですので水はねを気にせずに、さっとお手入れできます。
  • プレミストでさらにきれいに便座へ座ると自動で便器にミストをふきつけ、プレミストで水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。

水道料金がお得 年間使用日数:365日 家族4人(男性2人、女性2人) 大1回/日・人、小3回/日・人(※2) 「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より 水道代=265(税込)円/㎥※(一社)日本バルブ工業会より ※使用料金の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。※1当社約10年前製品(C720R)※2東京都水道局(20A・30㎥/月・上下水道含む)より

  • セフィオンテクトナノレベルで表面を滑らかに仕上げる加工により、汚れがつきにくく落ちやすくなっています。
  • フチなし形状汚れがたまりやすいフチ裏をなくした便器形状を採用。トイレ掃除がサッとひとふきで完了します。

かけがえのない時を守る。

かけがえのない時を守る。

トリプルセキュリティ

風除室に設けたオートロックドアに加え、エントランスホールから居住階に向かうエレベーターにもセキュリティを導入。セキュリティを解除しない限り、エレベーターに乗り込めません。さらに各住戸の玄関前でも来訪者を音声でチェックできます。また、玄関はダブルロック採用。安心のセキュリティで暮らしをガードします。
全開口部に防犯センサー
セキュリティライン

暮らしを24時間・365日見守るセコムのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。

暮らしを24時間・365日見守るセコムのセキュリティシステムを導入。万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。

マンションを取り巻く環境は、リスクが多様化・複雑化しています。セコムは「卓越した防犯性能」と「スピーディーな緊急対応」によって、お客様一人ひとりの「安全・安心」な暮らしを見守ります。
  • 24時間・365日
いつでも対応マンションの全住戸および共用部の異常を、セコムが24時間体制で見守ります。万一の場合は、迅速かつ適切に対処します。
  • 安心の10年保証万一インターホンシステムが故障した場合も10年間セコムの費用負担で機器の調整や修理などを行います。 ※保証条件は契約書に基づきます。 (特注機器は除く)
  • システムの
正常稼働を監視マンションセキュリティシステムが正常に稼働しているかを、オンラインネットワークで常に監視。“もしも”を見逃しません。
  • 窓口の一本化インターホンや防犯カメラなど機器に関するお問い合わせから緊急対応依頼まで、すべてセコムが承ります。
※製品の仕様、サービス内容は予告なく変更になる場合がありますのでご了承ください。

ハンズフリーキー

  • 鞄やポケットにTebraキーを入れたままの状態でエントランスドアや屋外通路のドアが自動的に解錠。両手がふさがっていても、キー操作することなくスムーズに通過・利用できます。 ※Tebraキーの本数は3LDK各住戸に2本、1LDK各住戸に1本となります。
    ※Tebraキー対応は共有部のみとなります。
  • エレベーター内の
防犯カメラ・非常ボタン

様々な防犯対策

  • 防犯カメラ 敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
  • エレベーター内の
防犯カメラ・非常ボタン 万が一に配慮して、エレベーター内には防犯カメラと非常用ボタンを設置しています。
  • エレベーター内監視モニター エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。 ※掲載の写真は本物件とは形状・仕様が異なります。
  • CP認定取得玄関ドア 警察庁との官民合同会議により防犯性の高い建物部品として最終試験に合格したCP認定玄関ドアを採用しています。
  • CP認定錠住宅の出入口の開き戸に付けられる錠前は上下共にCP錠認定制度の基準に達した防犯性の高い錠前を採用しています。
  • 鎌付デッドボルト&
防犯サムターン 不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトとサムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用しています。
  • ダブルロック・
プッシュプルハンドル 2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく「押す・引く」だけで開閉できる、プッシュプル式のドアハンドルを採用しました。
  • 全開口部に防犯センサー住戸専有部の全ての玄関ドアと窓には防犯センサーを設置。セット時にドアや窓が開けられると警報音を発し、セコムへ通報します。 ※FIX窓を除く
  • カラーモニター付インターホン 来訪者を音声とカラー映像で確認した上でオートロックを解錠できます。録画機能付ですので、不在時の来訪者も確認できます
  • シブタニ Clavis F22シリンダー 約5兆5千億通りの鍵違い数で不正複製が極めて困難。ピッキングやドリリングなど不正解錠や破壊も防ぎます。
  • 警備信号錠 玄関先にて簡単に警備セットが可能な警備信号錠を採用。錠前内部にスイッチが内臓されており、住戸玄関錠のキー操作で警備システムと接続。外出時にワンアクションで外出警備をONにできます。
  • ドアスコープ蓋付 室内の灯りが、ドアスコープから漏れないように蓋付きタイプを採用しています。
  • 玄関ドア耐震枠 ドア枠が変形しても女性でも開放できる玄関ドアを採用し、地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。
※掲載写真はモデルルーム(Fタイプ)を撮影(平成30年10月)したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。 また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。

未来まで安心を紡ぐ。

未来まで安心を紡ぐ。

  • 杭基礎工法 地表面から約34m〜約35mの安定した支持層へ杭を打ち込み、建物を強固に支持。建物の安定性を高めることで高い耐震性を実現しました。
  • ダブル配筋(主要構造部) 格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。
  • 耐久性に優れたコンクリート 構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約30〜約42N/mm² のコンクリートを使用しています。※1
    ※1 N/m²(ニュートン)=コンクリートの強度の単位:1N/m㎡=約10kg/1c㎡のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
  • 外壁 外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150㎜を確保しています。さらに、 発泡ウレタンを吹き付けることにより、断熱性を確保しています。
  • 溶接閉鎖型フープ筋(一部)継ぎ目をなくし、均一な強度を実現した溶接閉鎖型フープ筋を採用。一般の帯筋に比べて補強効果が高まり、柱の耐震性を向上させます。
  • 劣化対策等級 最高等級「3」 住宅性能表示制度における劣化対策等級において、最高等級となる「3」を取得。主要構造部に3世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採用しています。
    ※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代(概ね75年~90年)まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策が講じられていることを意味します。
  • 二重床・二重天井床には床面と床スラブとの間に緩衝空間を設けた二重構造を採用。空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える構造に加えて、床スラブのコンクリート厚は約200mmを確保。フローリングの床衝撃音はLL-45等級(メーカー表示)を採用しました。
    ※LL-45等級は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。上下遮音性能の評価基準(日本建築学会「建築物の遮音性能と設計指針」に基づき作成)

※概念図は設備・仕様をご理解いただくためのものですので、予めご了承ください。

日鉄興和不動産のグループ力で住んでからもしっかりサポート。

日鉄興和不動産グループの管理会社「日鉄コミュニティ」が、清掃や点検といった日常的な業務に加え、
各種相談や紹介、緊急窓口として電話受付する「サービスデスク24」で、皆様の暮らしをサポートしていきます。

24時間受付システム 住まいのトラブルに24時間体制で電話受付で対応いたします。

  • 水のトラブル 蛇口の水漏れ、トイレや排水溝の詰まりなど、水まわりのトラブルが発生した場合、スタッフが駆けつけて対処します。
    ※原因箇所が共用部分に及ぶ場合、応急処置で完了しないトラブルに関しては、別途ご相談の上2次対応(有料)を承ります。※食洗機・浄水器・洗濯機・シャワートイレ等の設備機器本体の故障は、対象外となります。
  • 窓ガラス修理・交換 サッシや室内ドアなどの建具ガラスを誤って破損してしまった場合、スタッフが駆けつけて対処します。
    ※応急処置(べニア板等での養生作業)を超える工事、部材、部品を必要とする場合、ガラスを交換する場合は、別途相談の上、2次対応(有料)を承ります。※対象となるガラスはサッシと室内ドアなどの建具ガラスとなります。
  • エアコンのトラブル 冷暖房の効きが悪い、異臭がする、リモコンが反応しにくいといったエアコンの不具合が生じた場合、スタッフが駆けつけて対処します。
  • 給湯器のトラブル お湯が出ない、湯量があまり上がらない、お湯の勢いが弱いなど、給湯器の調子がおかしい場合、スタッフが駆けつけて対処します。
※応急処置とは、現地調査点検等をさします。但し、修理には即日対応できない場合がございます。 ※トラブルの内容によってはメーカーへの取次になる場合もあります。
※応急処置を伴わない本体交換、取付作業のみは、対象外となります。 ※応急処置とは、作業スタッフ1名による特殊工具・部品を必要としない30分以内の作業を指します。
※30分を超過する作業料金および部品代、二次対応については、別途実費精算とさせていただきます。

コンシェルジュサービス 実際に訪れる生活シーンをサポートするためのサービスをご用意しています。

  • 水のトラブル
  • お手伝いサービス 高い位置にあって危険を伴う電球交換や、お部屋の模様替えなどをした場合の家具の移動など、1名で30分以内の作業を住まう方に代わって行うサービススタッフを手配します。
  • 電球交換(年4回まで ※電球は事前にご用意ください。※照明器具の設置場所により、安全確保のために作業員を補充する場合は費用のご負担をお願いすることがございます。
  • 家具移動(年2回まで) ※高価な家具や楽器など、養生が必要なもの、1名で対応ができない大型の家具はご希望に添えない場合がございます。※引越しによる家具の移動は行えません。※食器棚等の移動の際は、お客様にて事前に食器等の搬出をお願いいたします。
Service Desk 24の掲載写真はすべてイメージです。

寛ぎの時間をもっと上質に。

寛ぎの時間をもっと上質に。

  • TES温水式床暖房 リビング・ダイニングには、部屋全体を優しく暖めるTES式床暖房システムを標準装備しました。
  • ペアガラス ガラスを二重にしたペアガラスを採用して、開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様の窓としています。
  • 人感センサー玄関には人を感知して自動点灯する人感センサー付スイッチを採用。夜の帰宅時も安心です。
  • 宅配ロッカー 不在時でも荷物を24時間受け取れる宅配ロッカーを1階共用部に設置。クリーニングの依頼や宅配発送依頼もロッカーで可能です。
  • 大型郵便物対応メールポストメールコーナーの郵便受には、これまで再配達となっていたメール便サイズの郵便も受取可能となる、大型郵便物対応の郵便受を採用。
  • トランクルーム ガーデニングやアウトドア、カー用品などの屋外用品を収納できるトランクルームを設けています。
  • ペット可 大切な家族の一員でもある、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。 ※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。
  • 24時間対応ゴミ置場 収集日に限らず24時間いつでもゴミ出し可能。住まいをいつでもスッキリ清潔に保てます。
  • 管理会社による共用部清掃 共用部は、管理会社による週5回の日常清掃に加えて、年4回の委託清掃業者による定期清掃を実施します。
  • J:COM TVを導入 快適なテレビ視聴に配慮しJ:COMの設備を導入。地上デジタル放送、ケーブルデジタル放送をお楽しみいただけます。※1 ※ケーブルデジタル放送には別途、個別契約、工事費、月額利用料金が必要となります。
  • ブロードバンド環境が月額700円 インターネットに接続するための回線や設備(無線LAN)等をあらかじめ全住戸に標準装備。 1戸あたり月額700円で、高品質で多彩なブロードバンド環境を提供します。
    ※インターネットは利用料は、毎月の管理費に含まれていません。
  • 住宅性能評価書 第三者機関による設計住宅性能評価書を取得済。竣工時には建設住宅性能評価書も取得予定です。
    (平成30年10月現在)
※掲載写真はモデルルーム(Fタイプ)を撮影(平成30年10月)したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。
また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。
※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。