リラックスした
暮らしが叶う設備・仕様
キッチンワークが楽しくなる快適な仕様。
共通仕様
- 浄水器内蔵型水栓
- 浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。
- キッチンパネル（セラールパネル）
- キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れるセラールパネルを採用しました。
- 低騒音シンク
- シンク制振材の効果によりシンクの水はね音を軽減します。
- ソフトクローズ機能
- 引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。
2・3LDK（A・C・Gタイプ）
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- フィオレストーンカウンター
- キッチンのカウンタートップには、耐久性を考慮した高級感のあるフィオレストーンを採用しています。
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参考写真
- 食器洗い乾燥機
- 手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。
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参考写真
- 3口コンロ（ガラストッププレート）
- ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。
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参考写真
- スライド収納
- システムキッチンにはスムーズな開閉ができるスライド式収納を採用。奥にしまった大きな鍋なども取り出しやすいため、収納スペースを無駄なく活用できます。
1LDK・1DK・1K（B・D・E・Fタイプ）
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参考写真
- 人工大理石カウンター
- キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。
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- 2口コンロ（ホーロートップ）
- ガスコンロはスペースを有効活用し、効率良く料理ができる2口コンロを採用しました。
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- シンクフタの採用
- シンク上にフタをして調理スペースをさらに広く。洗い物時は、フタを外してシンクを広く使うなど、シンクフタの採用で効率的な調理をサポート。
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- 作業スペースの広いキッチン
- 1LDK・1DK・1Kのキッチンも、2口コンロを設けたうえで、十分な調理スペースを確保できるキッチン幅としました。
心地よい時間を過ごすサニタリー。
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浴室概念図
- 保温浴槽
- 高断熱の保温浴槽を採用しました。時間が経ってもお湯が冷めにくいため、追い炊き回数を軽減でき、ガス代を節約できます。（A・C・Gタイプのみ）
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参考写真
- 浴室暖房乾燥機
- 雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
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- タオル掛け2本
- バスルームのドアにはタオル掛けを設置。2本あるのでバスタオルやバスマットのほか、替えの衣類も掛けられます。
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参考写真
- フラットラインLED照明
- 柔らかい光がバスルームをより一層くつろぎの空間として演出するダウンライト照明を設置。省エネのLEDを採用しました。
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参考写真
- 節水シャワー
- 渦を発生させる工夫をすることで低水量でも量感のある浴び心地を実現した、節水シャワーを採用しています。
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参考写真
- 手元止水機能
- スイッチひとつで止水・吐水が切替えられる、節水性の高いシャワーヘッドです。
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- フラッグストーンフロア
- キズが付きにくくて、キレイが長持ちするフラッグストーンフロアを採用しています。乾きやすく、滑りにくく、お掃除がしやすい床です。
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参考写真
- ヘアキャッチャー
- ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。
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参考写真
- 鏡裏収納
- 鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。
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- シンク下引き出し収納
- 洗面化粧台の下部には、化粧品などの小物も楽々収納できる引き出し収納を設置しています。（A・C・F・Gタイプのみ）
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- 鏡下パネル貼
- ミラー下部には、汚れに強くお手入れがカンタンなセラールパネルを採用しました。
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参考写真
- 小物フック付タオルリング
- 水滴がかかりにくいタオルリングには、ネックレスやヘアゴムなどを一時的に掛けておけるフックを設けています。
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参考写真
- プレミストでさらにきれいに
- 便座へ座ると自動で便器にミストをふきつけ、プレミストで水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
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参考写真
- セフィオンテクト
- ナノレベルで表面を滑らかに仕上げる加工により、汚れがつきにくく落ちやすくなっています。
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参考写真
- フチなし形状
- 汚れがたまりやすいフチ裏をなくした便器形状を採用。トイレ掃除がサッとひとふきで完了します。
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- 小物置付きペーパーホルダー
- スマートフォンや小物を置けるスペースを設けたペーパーホルダーを設置しています。
日々心地よい暮らしを叶えるアメニティ。
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参考写真
- TES温水式床暖房（A・C・Gタイプ）
- リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖める温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
※2・3LDKのみ
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参考写真
- エアコンを標準装備（B・D・E・Fタイプ）
- 1LDK・1DK・１Kタイプにはエアコンを一機標準装備。住まわれたその日から便利に、快適に使用できます。
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- ペット飼育可
- 大切な家族の一員である、イヌやネコと一緒に暮らすことが可能です。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。
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- ペット対応エレベーター
- エレベーターには、他階にいる利用者にペットが乗っていることを知らせるペットボタンが付いています。
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- 宅配ボックス
- 不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。
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参考写真
- 大型郵便対応メールボックス
- 大型の郵便物も投入できるメールボックスを採用しました。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間を減らすことができます。
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- 24時間対応ゴミ置場
- 収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
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- J：COM
- 地上デジタルはもちろん、多彩なチャンネルを快適に楽しめるようJ:COMの設備を導入しています。
※各種専門チャンネルの視聴には、別途契約とチューナーが必要です。視聴料等はお客様の負担となります。※NHK受信料は別途お客様の負担となります。
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- インターネット
- マンション一括でインターネットを契約。
※インターネット利用料：650円/月（税抜き）
日々の暮らしの安心と安全を守るセキュリティ
トリプルセキュリティ概念図
- トリプルセキュリティ
- 建物エントランスから玄関まで、３段階の安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。
- 1st Security
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- エントランス（風除室）
- エントランス（風除室）の操作盤近くを通過するだけでオートロックが解除されます。
- 2nd Security
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- エレベーター
- 防犯カメラ・非常ボタンの設置など、安全性に配慮しています。
- 3rd Security
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- 玄関前
- 玄関ドアには、複製が困難なディンプルキーを採用。また、安全性を高めるダブルロックとしています。
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- Tebraキー
- 鞄やポケットにTebraキーを入れたままの状態でエントランスドアが自動的に解錠。両手がふさがっていても、キー操作することなくスムーズに通過・利用できます。
※Tebraキー対応は共有部のみ。
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プラン配置概念図
- 内廊下設計
- 外気の影響を受けにくく、建物の外部から目が届かないため防犯性に優れプライバシーも保たれます。
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参考写真
- 防犯センサー
- 全住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置。セット時にはドアが開けられると警報音を発し、ALSOKへ通報します。
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- 鎌付デッドボルト・防犯サムターン
- 不正なこじ開けに効果的な鎌付デッドボルトと、サムターン回しによる不正解錠に備えた防犯サムターンを採用しています。
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- カラーモニター付インターホン
- 来訪者の確認、ハンズフリーでの会話ができるカラーモニター付インターホンを設置。在宅時でも留守時でも、来訪者を自動で動画録画する機能も付いています。
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参考写真
- 防犯カメラ
- 敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。
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参考写真
- 蓋付ドアスコープ
- ドアスコープから室内の灯が漏れない蓋付タイプを採用しました。
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参考写真
- エレベーターモニター
- エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。
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参考写真
- シブタニ Clavis F22シリンダー
- 約５兆５千億通りの鍵違い数で不正複製が極めて困難。ピッキングやドリリングなど不正解錠や破壊も防ぎます。
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- ダブルロック・プッシュプルハンドル
- 玄関ドアには防犯性の高いダブルロックと、押す・引くだけで開閉ができるプッシュプル式のドアハンドルを採用しました。
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- 24時間・365日、ガードマンが駆けつける
ALSOKのセキュリティシステム - 快適なプライベート空間を実現するために、ALSOKのセキュリティシステムを採用。ALSOKガードセンターと管理会社緊急センターの連携で、暮らしの安心・安全を24時間見守ります。緊急時の連絡は、指定連絡先に電話報告。スピーディーな対応でお応えします。
- 24時間・365日、ガードマンが駆けつける
安心の建物構造。
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- 場所打ちコンクリート杭（鋼管巻）
- 地表面から約32mの安定した支持層へ杭を打ち込み、建物を強固に支持。建物の安定性を高めることで高い耐震性を実現しました。
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ダブル配筋概念図
- ダブル配筋（主要構造部）
- 格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。
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コンクリート強度概念図
- 耐久性に優れたコンクリート
- 構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度約30〜約48N/m㎡のコンクリートを使用しています。※1
※1 N/m㎡（ニュートン）＝コンクリートの強度の単位:1N/m㎡＝約10kg/1c㎡のことで、1c㎡に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc＝設計基準強度。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。
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- 玄関ドア耐震枠
- ドア枠が変形しても女性でも開放できる玄関ドアを採用し、地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。
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- 住宅性能評価書
- 第三者機関による設計住宅性能評価書を取得済です。
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- 複層ガラス
- 住戸窓にはガラスを二重にした複層ガラスを採用しました。開口部からの熱の出入りを低減する断熱効果によって光熱費を低減し、また結露の防止にも配慮しています。
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- 省エネ等級 最高等級「4」
- 住宅性能表示制度における省エネ等級において、最高等級となる「4」を取得しています。
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- 劣化対策等級 最高等級「3」
- 住宅性能表示制度における劣化対策等級において、最高等級となる「3」を取得。主要構造部に3世代のロングライフを念頭に置いたコンクリートを採用しています。
※通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（概ね75年～90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策が講じられていることを意味します。
98邸の暮らしを「日鉄コミュニティ」がサポート。
日鉄興和不動産グループの管理会社「日鉄コミュニティ」が、清掃や点検といった日常的な業務に加え、住まいのトラブルなどの相談や紹介、緊急窓口として電話対応を行う「サービスデスク24」で、皆様の暮らしをサポートしていきます。
24時間受付システム／住まいのトラブルに24時間体制で電話受付で対応いたします。
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- ◉水のトラブル
- 蛇口の水漏れ、トイレや排水溝の詰まりなど、水まわりのトラブルが発生した場合、スタッフが駆けつけて対処します。※1
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- ◉窓ガラス修理・交換
- サッシや室内ドアなどの建具ガラスを誤って破損してしまった場合、スタッフが駆けつけて対処します。※2
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- ◉エアコンのトラブル
- 冷暖房の効きが悪い、異臭がする、リモコンが反応しにくいといったエアコンの不具合が生じた場合、スタッフが駆けつけて対処します。
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- ◉給湯器のトラブル
- お湯が出ない、湯量があまり上がらない、お湯の勢いが弱いなど、給湯器の調子がおかしい場合、スタッフが駆けつけて対処します。
コンシェルジュサービス／実際に訪れる生活シーンをサポートするためのサービスをご用意しています。
- ◉お手伝いサービス
- 高い位置にあって危険を伴う電球交換や、お部屋の模様替えなどをした場合の家具の移動など、1名で30分以内の作業を住まう方に代わって行うサービススタッフを手配します。
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- 例）電球交換（年4回まで）
- ※電球は事前にご用意ください。※照明器具の設置場所により、安全確保のために作業員を補充する場合は費用のご負担をお願いすることがございます。
- 例）家具移動（年2回まで）
- ※高価な家具や楽器など、養生が必要なもの、1名で対応ができない大型の家具はご希望に添えない場合がございます。※引越しによる家具の移動は行えません。※食器棚等の移動の際は、お客様にて事前に食器等の搬出をお願いいたします。
※1：原因箇所が共用部分に及ぶ場合、応急処置で完了しないトラブルに関しては、別途ご相談の上2次対応（有料）を承ります。※食洗機・浄水器・洗濯機・シャワートイレ等の設備機器本体の故障は、対象外となります。
※2：応急処置（べニア板等での養生作業）を超える工事、部材、部品を必要とする場合、ガラスを交換する場合は、別途相談の上、2次対応（有料）を承ります。対象となるガラスはサッシと室内ドアなどの建具ガラスとなります。
「日鉄興和不動産」では、お客様の「声」を聞いて
商品企画およびプランニングに反映しています。
ご購入者様向けサービス
※掲載の写真はモデルルーム(Cタイプ)を2020年2月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。一部有償のオプションが含まれております。また、家具・調度品・備品等は、販売価格には含まれません。なお、オプションには申込期限があります。
※改良等を考慮し、各設備の取り付け位置・形状等を変更する場合がありますので、ご了承ください。
※記載の入居者向けソフトサービスは、内容が変更される場合があります。