●名称 | リビオレゾン靱公園 |
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●所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀一丁目111番2(地番) |
●交通 | Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町」駅徒歩8分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分 |
●用途地域・地区 | 商業地域・防火地域 |
●建ぺい率(法定)・(計画) | 80%・62.35% |
●容積率(法定)・(計画) | 800% / 400%・621.57% |
●地目 | 宅地 |
●販売戸数 | 69戸 |
●敷地面積 | 463.13㎡ |
●建築面積 | 288.72㎡ |
●延床面積 | 3,575.84㎡ |
●構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
●建築確認番号 | 第ERI-22001966号(2022年3月29日) |
●間取り | 1DK・1LDK・2LDK |
●住居専有面積 | 31.22㎡〜105.10㎡ |
●バルコニー面積 | 4.72㎡〜15.68㎡ |
●ルーフバルコニー面積 | 27.39㎡ |
●駐車場 | 2台(平面)(内、1台は1504号室の専用駐車場です。)(月額使用料:25,000円) |
●バイク置場 | 3台(月額使用料:3,000円) |
●ミニバイク置場 | 3台(月額使用料:2,000円) |
●自転車置場 | 77台(平置き式9台、スライドラック式68台)(月額使用料:400円・200円) |
●事業主(売主) | 日鉄興和不動産株式会社 国土交通大臣(4)第6908号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会 〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号 興銀ビル3階 TEL.06-7711-0170 |
●販売提携(代理) | クレディライフ株式会社 大阪府知事(2)第58115号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 〒540-0012 大阪府大阪市中央区谷町1丁目6番4号 天満橋八千代ビル8階 TEL.06-6947-7755 |
●販売提携(代理) | 伊藤忠ハウジング株式会社 国土交通大臣(15)第803号・(一社)不動産流通経営協会会員・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒550-0005 大阪市西区西本町1-7-2 ウエストスクエアビル1・2階 TEL.06-6532-0604 |
●設計・監理 | 株式会社クオリア建築事務所 |
●施工 | 株式会社ノバック大阪支店 |
●管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託 |
●管理員の勤務形態 | 日勤管理 |
●管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
●分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は共有、建物専有部分は区分所有 |
●建物竣工予定時期 | 2023年12月末 |
●入居予定時期 | 2024年4月上旬予定 |
●設計図書閲覧場所/施工前 | リビオライフデザインサロン大阪 |
●設計図書閲覧場所/施工後 | リビオレゾン靱公園 管理事務所 |
●販売戸数 | 1戸 |
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●販売価格(税込) | 5,258万円 |
●間取り | 2LDK |
●住居専有面積 | 55.00㎡ |
●バルコニー面積 | 8.88㎡ |
●管理費(月額) | 13,690円 |
●修繕積立金(月額) | 5,500円 |
●修繕積立一時金(引渡し時一括払い) | 385,000円 |
●管理準備金(引渡し時一括払い) | 13,690円 |
●インターネット利用料(月額) | 759円(税込) |
●テレビ視聴サービス料(月額) | 385円(税込) |
●取引条件有効期限 | 2024年3月31日 |
●受付場所 | リビオライフデザインサロン大阪 |
※登録申込の際には、ご印鑑(認印可)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、直近2年分の収入を証明するもの(源泉徴収票または確定申告書の写し等)をご持参ください。