【公式】リビオタワー大分

自分らしく、軽やかに。駅前で整う私の暮らし。

LIFE STYLE

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駅徒歩3分が、日常を変える。

駅徒歩3分という距離がもたらすのは、
移動の効率だけではなく、時間と気持ちのゆとり。
ここでは、
この住まいで過ごす一日の流れをご紹介します。
  • SINGLE 平日
  • SINGLE 休日
  • DINKS 平日
  • DINKS 休日
7:00
起床

カーテン越しのやわらかな光で目覚める。
余裕を持って一日がスタート。

7:30
朝のひととき

コーヒーを淹れ、ニュースをチェック。
慌ただしさのない静かな時間。

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8:30
出発

駅まで徒歩3分。
移動のストレスなくスムーズに通勤。
駅前なので自転車や徒歩、
出張時の特急利用も自由自在。

JR大分駅前(徒歩3分/約160m)
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9:00~
18:00
勤務

仕事に集中。オンの時間をしっかりと。

18:30
帰宅

駅からすぐの距離で、夜道も安心。
疲れを引きずらずに帰宅できる。
今日はどこかで買い物をして帰ろう。

JR大分駅前(徒歩3分/約160m)
19:00
リラックスタイム

軽く食事をとりながら、
好きな動画や音楽を楽しむ。

21:00
自分時間

読書やスキンケア、軽いストレッチなど、
自分を整える時間に。

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23:00
就寝時間

明日に向けて、心地よくリセット。

9:00
ゆっくり起床

平日の疲れをリセット。

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10:30
ブランチ

近くのカフェへ。
気軽に外へ出られる距離感。

13:00
ショッピング・街歩き

駅周辺で買い物や散策。
移動の手間なく楽しめる。

アミュプラザおおいた (徒歩3分/約180m)
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16:00
帰宅・休憩

少し疲れたらすぐ帰れる安心感。

18:00
自宅時間

映画や読書など、自分の時間をゆったりと。

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21:00
リラックス

翌日に向けて、ゆっくりと整える時間。

7:00
起床

カーテン越しのやわらかな光で目覚める。
余裕を持って一日がスタート。

7:30
朝のひととき

夫婦そろって朝食。
食後はコーヒーを飲みながら、
自然と会話も弾む。

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8:30
出勤/在宅ワーク

夫は車で10分の職場へ出勤、
妻は今日は在宅ワーク。
少し時間に余裕もできるから、
仕事の前に洗濯とゴミ出しも
済ませておこう。
いつでもゴミ出しができるのも、
日々の暮らしにうれしいポイント。

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9:00~
18:00
勤務

スタディラウンジでの
在宅ワークは仕事もはかどる。
ランチは「アミュプラザおおいた」で。
いこいの道で少し散歩してリフレッシュ。

スタディラウンジ
18:30
帰宅

エントランスホールへ入ると、ほっとひと息。
やわらかな空気に包まれ、
気持ちも自然と切り替わる。

エントランスラウンジ
19:00
ディナー

今日一日のできごとや、
週末の予定など、夕食を楽しむ。
何気ない会話の時間が、
日常を豊かにしてくれる。
片づけは僕が。

21:00
自分時間

好きな動画鑑賞や読書、
それぞれが別の部屋で
自分時間を。

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23:00
就寝時間

明日に向けて、心地よくリセット。

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8:00
起床

平日の疲れをリセット。

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9:30
ブランチ

お気に入りの近くのカフェでモーニング。
気負わず外へ出られる、
この距離感が心地よい。

11:00~
16:00
お出掛け

今日は近場で。
久しぶりに県立美術館へ行ってみよう。
ランチは荷揚リンクスクエアのお店で、
帰りは夕食の食材を買って帰ろう。
徒歩圏に商店街も充実していて、
暮らしの幅が広がる。

大分県立美術館(徒歩10分/約750m)
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16:00
帰宅・自分時間

夫は近くのフィットネスジムで動不足を解消、
妻は夕食のレシピを見ながらリラックス。
それぞれの時間も、無理なく心地よく過ごせる。

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18:30
夕食

時間をかけてつくってくれた
手料理はおいしいし、会話も弾む。
ゆったりとした食卓の時間が、心を満たしてくれる。

21:00
リラックス

翌日に向けて、
それぞれの時間を穏やかに整える。

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23:00
就寝

明日も心地よい一日を迎えるために。

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広さ以上の心地よさを叶える。

限られた広さの中にも、
暮らしを豊かにする工夫は広がります。
空間の使い方次第で、
心地よさも機能性も大きく変わります。
  • 1LDK
  • 2LDK
Gtype/43.29m²(約13.09坪)
1LDK+W+N+SIC
■バルコニー面積/10.88m²(約3.29坪)
月々5万円台~
販売価格:3,330万円~
1LDKに暮らすシニアご夫婦の場合
Htype/56.94m²(約17.22坪)
2LDK+W+N+SIC
■バルコニー面積/12.16m²(約3.67坪)
月々6万円台~
販売価格:3,870万円~
2LDKに暮らす2人家族の場合

将来を見据えた住まい選び。

これからの人生に寄り添うかたちで、
住まいや資産を見つめ直す方が増えています。
自分で住む
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転勤などで
住まなくなったら
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投資物件として
賃貸経営
賃貸で貸す
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資金が必要に
なったら
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売却して
換金
親族が住む
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親族が
住まなくなったら
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投資物件として
賃貸経営
買い替える
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ご自身が
住まなくなったら
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売却または
相続
MERIT 1

すぐに住めるから
ご入居前の負担が軽減

※大分駅徒歩5分以内、間取り3LDKの賃貸物件の賃料平均(2025年12月現在、募集住戸対象)
MERIT 2

実際の外観や共用部を細部まで
しっかり確認できる

スカイラウンジ
MERIT 3

タワーライフの安心を支える、
信頼の構造と先進設備

内廊下

新駅舎の誕生や南口の整備により
一新された大分駅前。
その価値は大きく
上昇しつづけています。

2015年の新駅舎を含む一大商業街区「JRおおいたシティ」開業により
周辺の風景が一新されると共に新たな利便性や潤いが誕生した大分駅前。
徒歩10分圏においては新築分譲マンション平均坪単価が約10年間で163.8%UPと大きく上昇。
リビオタワー大分や、さらなる開発ニュースにより期待はますます高まっています。

「大分駅」徒歩10分圏
新築分譲マンション平均坪単価推移

「大分駅」徒歩10分圏の新築分譲マンション平均坪単価推移
※(株)九州産業研究所調べ、九産研マンションデータベース、
JR大分駅徒歩10分以内の物件を対象とした数値

大分駅周辺の基準地価推移

大分駅周辺の基準地価推移
※国交省地価公示より

進化の波は、いよいよ北口周辺へ。
大型開発・ホテル建設などが続々と。

駅一体の「JRおおいたシティ」、そして同時期に誕生した南口の「大分いこいの道」。進化がつづいてきた大分駅前の開発は、いよいよ伝統ある中心市街地・北口周辺へ。 大きなバスロータリーが印象的な駅前広場に面して大規模な再開発事業が予定されているほか、広場東側ではアパホテルが2025年開業。駅前に生まれる新たな賑わいが、価値ある未来を創造します。
JRおおいたシティ
※掲載の間取りイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。詳細は図面集をご参照ください。家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※掲載の竣工写真は2025年1月、3月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。所要時間はルートや交通事情により異なります。
※掲載のエリア概念図は、簡略化・省略したもので実際とは異なります。
※掲載の周辺環境等映像及び写真(image photo、提供写真を除く)は2022年11月に撮影したものです。